今日（10月23日）上午，洛阳又一大地块成功实现拍卖。 据洛阳市公共资源交易平台显示，该地块位于伊滨区中信路与东棘街交叉口东南角，地块编号为LYTD-2019-38，出让面积145.632亩，由洛阳慧创园区管理服务有限公司以起始价31.5万元/亩摘得，土地楼面价为472.5元/㎡！ 该项目总占地面积127303.590㎡，其中建设用地面积97088.257㎡，道路用地面积25202.833㎡，绿化用地面积5012.500㎡。规划用途为工业用地。 LYTD-2019-38号地块的基本情况及要求： 1.详细位置：伊滨区东至安澜街、西至东棘街、南至梁村路、北至中信路； 2.出让面积：97088.26平方米； 3.土地用途：工业用地； 4.容积率：≥1.0； 5.建筑密度：≥30%； 6.绿地率：≤20%； 7.建筑限高：9-36米； 8.准入产业类型：高端装备制造业；投资强度：≥3500万元/公顷； 9.出让年限：工业50年。 （LYTD-2019-38地块规划技术要点通知书） 据了解，该项目位于伊滨经开区诸葛镇规划中的工业用地集中区，属于洛阳伊滨区高端装备制造产业园的重点培育项目范围，开发前景好。并且项目南北临近司马光路和科技大道，往来交通也比较便捷。 （LYTD-2019-38地块具体位置） 此外，洛阳慧创园区管理服务有限公司经查询显示，该公司由福通控股集团有限公司100%控股。而福通控股起身中原，深耕郑州，创始团队是中部地区最早涉足产业地产的资深队伍，集团主营业务聚焦于专业产业园、飞地产业新城和文旅产业小镇三大领域，并多方拓展，涉足高端住宅开发。而根据洛阳市发改委对此次出让地块的产业规划类型来看，与福通集团的主营业务正好相契合。 |
