 近日，洛阳市房管局发布风险提示，通报洛阳极简房地产经纪有限公司涉嫌倒卖经适房，诈骗客户购房款案件。刚刚过去的6月和7月，洛阳市房管局已经发布过两次涉嫌经适房诈骗的情况通报和风险提示，提醒群众不要被骗。 两个月连发3次风险提示，在一定程度上表明，近期我市经适房领域诈骗案件相对集中。下面这几起诈骗案件，或许能给打算申购经适房的朋友提个醒。 1 案例一：谎称“认识房管局领导”，嫌犯骗取十余万元好处费 2018年4月，市民黄先生看中位于高新区的经适房项目——周山新城(绿洲花园)二期。担心自己没有购买经适房的资格，他通过朋友找到自称认识房管局领导的陈某。 黄先生付给陈某5.8万元好处费，陈某承诺用这笔钱“打点房管局领导”，帮黄先生拿到经适房购房资格。 今年年初，陈某突然失联。黄先生打听后才知道，周山新城(绿洲花园)二期根本没开盘，更没有发布公开认购消息。黄先生报警后，安乐派出所立案调查。 “经查，黄先生并不是唯一被陈某骗过的人。”安乐派出所白马寺综合队民警李晓伟说，2017年，陈某同样以“认识房管局领导，可帮忙购买经适房”为由，骗取一市民7.6万元好处费。陈某拿到钱后，同样玩儿起失踪。 今年7月，民警将陈某抓获。经查，陈某今年36岁，没有正当工作，他所谓的“认识房管局领导，能帮忙买到经适房”的话，都是编造的。 “陈某拿骗来的钱出入夜店、酒吧等高消费场所，出手阔绰，一次能消费七八千元。”民警说，目前陈某已被警方刑拘，案件正在进一步调查。 2 案例二：找人假扮房管局领导，骗取他人1万元好处费 市房管局官网公布的另一起经适房领域案件显示：今年5月，嫌犯江某自称认识房管局领导，收取市民蒲先生1万元好处费，承诺能让蒲先生的经适房报名材料通过审核。为了取得蒲先生信任，江某还给他介绍了几名“房管局领导”。 后来，蒲先生到市房管局经适房窗口办理认购手续，被工作人员告知，他不符合申购经适房的条件。 蒲先生报警后，公安机关将江某抓获。江某交代，他根本不认识房管局的领导，蒲先生见到的那几名“领导”，是他找人假扮的，其中有些人甚至没有正当工作。 3 经适房申购公开公平公正，不要相信所谓“熟人”“内部渠道” 自今年年初以来，以“认识房管局领导，能帮买到经适房”为由诈骗的案件，已在我市发生多起。在这些案件中，嫌犯的诈骗手法并不高明，为何还会频频得手？ “这些受害人都相信所谓的‘熟人’‘内部渠道’，认为找领导好办事。其实，如果他们符合购买经适房的条件，按规定提交材料完全没问题；如果不符合条件，找谁都没用。”民警说。 市房管局相关负责人说，经适房作为具有保障性质的政策性住房，面对的是城市低收入、住房困难家庭。洛阳的经适房项目，从申请、报名、抽号到选房，各环节都有严格的流程和规定，并要求申请人本人到场办理，不允许他人代办，以保证公开、公平、公正。 4 想申购经适房，可关注市房管局官网 “拿正在办理申报手续，位于高新区的幸福城经适房项目来说，首先要进行大数据比对，通过与公安、工商、社保、民政等部门联动，对申请人的社保、住房、车辆、婚姻、工商注册等信息进行资格审核，审核合格后，再进入抽号环节。”该负责人说。 在抽号环节，市房管局也会提前发布公开抽号公告，组织符合申购条件的群众按报名顺序，在指定的时间、地点参加公开抽号。 “号码清点装箱工作，由纪检、公证、媒体等部门人员现场监督，抽号箱由纪检部门保管，箱子钥匙由公证部门保管。”该负责人说，公开抽号当天，除了上述部门人员，还会随机选出购房代表，和公证员一起现场开箱，再次清点无误后才能公开抽号。最后，抽到号并购房的家庭或个人，还要通过《洛阳日报》《洛阳晚报》进行公示，接受社会监督。 “凡是自称能代办或有特殊关系，帮忙购买经适房的，都不要相信，申购经适房的每个环节，都必须本人到场办理，以保证公开透明。”该负责人提醒，有申购经适房需求的市民，可通过市房管局官网或市房管局经适房咨询电话64818036或《洛阳日报》《洛阳晚报》等正规渠道了解相关信息。 |
