 不知不觉间五月已经结束，相较于上期洛阳楼市和土地市场的热度，本期（5.27-6.03）处于五月末和六月初，洛阳市场又会有怎样的新变化呢？让我们一睹为快吧！ 一、土地市场 土地成交：541.665亩土地实现成交 据洛阳市公共资源交易中心网土地交易显示，5月27日-6月2日，洛阳市共有2宗土地进行挂牌出让，但只有编号LYTD-2019-17被华耀城（洛阳）实业有限公司成功拍下，成交面积高达541.665亩，共包含3地块，其中两块用于商业，一块用于商住。  值得注意的是，LYTD-2019-17地块是华耀城继三月份拿下三地块的又一大举措，两次拿地近千亩，可谓大手笔，未来对推进伊滨经的开发也将发挥不小的作用。  二、新房市场：新批预售证6个，新增商品房1306套 5月27日-6月2日，洛阳市5项目共获6个预售许可证，新增商品房有1306套，新增商品房总面积143301.36平方米。  三、二手房数据解读： 1.二手房挂牌价走势 据诸葛找房数据研究中心监测， 截至6月2日洛阳二手房全市挂牌均价为9992元/㎡，较上周（9933元/㎡）环比上涨0.59%。洛阳二手房挂牌均价连续3周上涨，但涨幅略有收窄。 从二手房挂牌价走势中可以看出，洛阳市二手房挂牌均价即将破万，热度依旧有所上涨，市场行情还是稳中向好。  2.二手房各城区挂牌价涨降幅度 据诸葛找房数据研究中心监测，各城区在售二手房平均单价中，继续保持全部上涨状态。其中，洛龙区挂牌均价依旧最高，为11861元/㎡；吉利区均价最低，为6817元/㎡。 从涨降幅度方面看，吉利区和伊滨区涨幅连续两周保持大幅上涨，占据首位和第二位，成为本期高热度区域。  3.二手房各城区挂牌房源分布 截止本期，洛阳各城区二手房挂牌量总量为39290套。其中，洛龙区和涧西区挂牌量仍然占据主要位置，可见这两区域无论是房屋供给量还是购房需求，都是最为令人关注的。  4.二手房商圈涨降房源情况 本期商圈涨跌排名中，开元湖（44套）、宝龙城市广场（25套）、洛龙体育场（24套）的降价房源量排名前三位；开元湖（23套）、大学城（19套）、洛浦公园（15套）涨价房源量排名靠前。 二手房总降价房源有360套，较上周（406套）环比下降11.33%，降幅增大；总涨价房源量266套，较上周（386套）环比下降31.09%，由涨转跌。整体来看，洛阳二手房涨降价房源量均呈现较大幅度减少，市场趋稳性在不断凸显。  5.二手房热门降价小区 本期热门降价小区中，宝龙城市广场以18套的降价房源量，占据首位，成为本期最热门降价小区；帝都国际城以10套的降价房源量排名第二；升龙广场A区以9套的降价房源量排名第三，热度引人注目。  |
