 为什么我说洛阳没有学区房？ 这两天有家长问我某某学校学区房的事情。一开始没在意，后来一查，嚯，涧西这边一些中学的学区房均价都7000+了，有的直奔小1万就去了。虽然现在洛阳房价也没那么低，但是涧西这边大多为老房子，各种条件也都比较老化，这个价格，还是要高于正常水平的。 然后关于家长关心的学区房值不值得买，我说说我的看法。 不过在说学区房之前，有两点先说清楚： 1.买房做投资的。这方面我不解释，毕竟投资房地产，有的家长比我们专业。至于关心学区房的附加价值的问题，相信您看完这篇文章也会有了解。 2.的确是需要在附近居住的。如果本身就打算在附近买房子去住，那也没办法，反正都是要买的。 首先，广义上的学区房，就是能划片到某某学校入学的房子，就叫做学区房。也就是说，某个特别差，几乎没人考虑的学校，它也是有学区房存在的。 显而易见，这并不是我们常说的学区房，我们常说的学区房，更多的是狭义上的学区房，就是能划片到优质学校的学区房。  举个例子对比一下： 比如北京实验二小学区房，8万-10万一平米，一套房子下来500-1000万之间。你可能会觉得不值，一个小学而已。且不说这个小学怎么样（其实非常好，想象不到的好），就说这个小学对口入学的中学，有一所叫做北京四中，有一所叫做北师大实验中学，有兴趣可以查一下。 在洛阳呢，你可以花百八十万买个XX中学的学区房，然后划片到某某中学，却发现想进实验班还得考试，而整个学校能考进洛一高的也就是那么几十个人，况且就算进了洛一高，也不过是74%的一本上线率。 这里面的差异，表面上来说，是洛阳整体学校质量并没有那么高的问题，实则反映的是，你在洛阳用所谓学区房的钱，能不能培养出一个考上洛一高的孩子？我认为是可以的，而且不难，只要你愿意。 但是在其他地方，学区房是最有保障的进入名校的手段之一，当然，课外该补课还是补课。 所以，洛阳真的有“狭义”的学区房么？不存在的。 对于所谓学区房，我的态度一向是，如果已经有了，那就用，不用白不用。如果没有，没必要刻意争取，在洛阳来说学区房没那么重要，说白了咱洛阳还是个拼娃的地儿。 限于篇幅，今天就分享部分于此。如果家长想要了解更多洛阳升学资讯，或者是需要相关年级资料高清电子版，或者是全面升学政策解析，都可以找我们，请在微信栏搜索： luoyangshengxue，获取最最新最全面的升学信息、政策分析、真题资料等！ 本文编辑：若竹 |
