近期市城乡规划委员会会议审议原则通过了洛阳市6个地产项目和4个基建工程。

6个地产项目分别是洛龙区的天鸿君邑和银隆青春里；伊滨区的翡翠庄园和安泰山水华庭；道北的香榭里·兰沁苑和香榭里·畔山兰溪。

4个基建工程分别是《芳华路规划设计方案》、《涧河治理工程设计方案》、《洛阳市第一中医院伊滨医院设计方案》、《洛阳动车组存车场工程规划选址》。

地产项目

天鸿君邑

该项目位于洛龙区广利街以东、关林路以南、定鼎门街以西、香山路以北区域。

按照规划指标，该项目建设用地面积为5.5万平方米，规划建设8栋高层住宅，并配套建设一个幼儿园，建筑密度22.74%，绿地率30.20%。

该小区设置机动车停车位不少于1831个，其中充电桩停车位276个；非机动车停车位不少于2421个，其中充电桩车位364个。

银隆青春里

银隆青春里项目位于洛龙科技园区孙辛路和开元大道交叉口西北角。

建设用地面积为9865.9平方米，规划1栋15层办公楼，总面积4.8万平方米，其中地上建筑面积3.4万平方米，地下建筑面积1.4万平方米。

该小区配套建设机动车停车位343个、非机动车停车位166个。

翡翠庄园

翡翠庄园项目位于伊滨区光武大道以东、白塔路以南、提驾庄街以西、立雪路以北区域。

规划总用地面积约172亩，建设用地面积约121.8亩。该小区包含13栋高层住宅、9栋多层住宅。

按照最新的停车位配建比要求，设置机动车停车位1913个、非机动车停车位1724个。同时，还配套建设有幼儿园、社区服务用房、文化活动中心、日间照料中心、卫生站、物业管理用房、开闭所、公厕等公共服务设施。

安泰山水华庭

安泰山水华庭项目位于伊滨区孝文大道以东、玉溪西街以西、兰台路以南、规划路以北区域。

该项目共包含1栋5层物业办公楼、1栋3层社区服务中心、1栋2层幼儿园、1栋3层商业楼和10栋高层商住楼，配建有机动车停车位1075个。

香榭里·兰沁苑

香榭里兰沁苑项目位于道北区域，处于规划的金谷园北路和道北四路交叉口东南角。

规划总用地约88亩，其中住宅用地约74亩、商业用地约14亩。

该项目约能提供住房1532套、机动车位1418个，配套建设幼儿园、老年人日间照料中心、文化用房、居委会用房、医疗卫生用房等。

香榭里·畔山兰溪

香榭里畔山兰溪项目位于道北区域，处于道北四路与经六路交叉口东南角，兰沁苑项目东侧。

项目总用地约154亩，总建筑面积约46.6万平方米，地上建筑面积33.7万平方米，配套建设幼儿园、公厕和3227个停车位。

基建工程

我市将再添一条东西向主干道

聚焦规划：《芳华路规划设计方案》

芳华路是洛北城区陇海铁路南侧的一条东西向主通道，是衔接谷水综合枢纽与火车站综合枢纽距离最短、联系最便捷的通道。

本次芳华路改造提升工程将重点建设谷水综合枢纽至同乐桥段，全长5.8公里，建成涧西区涧河南岸的一条快捷路和货运物流大通道。

按照规划，芳华路拟按照红线宽40米的标准建设，设计双向6车道、时速50公里。

其中，芳华路谷水综合枢纽至周山大道段4.4公里的区域将按40米红线进行新建，芳华路周山大道至同乐桥段1.4公里将按照40米红线进行改扩建，沿途设多座立交与南北向道路连通。

按照《芳华路规划设计方案》，该段芳华路沿线共设8个改造节点，形成不同的立交或平交结构，分别是：谷水枢纽立交、秦岭路分离式互通立交、衡山路菱形互通立交、周山大道全互通立交、规划天津路“T型”平交、规划嵩山路“十字”平交、建福路“X型”平交、王城大道全互通立交。

涧河两岸绿意更浓环路更畅

聚焦规划：《涧河治理工程设计方案》

涧河市区段长20.7公里，本次治理重点是两岸拆违腾地，绿廊贯通，带动两侧棚改项目，着力实现“水清、岸绿、路畅、惠民”治理目标。

水 清 ：

引畛济涧、引黄入洛增补生态水量，截流26个排污口，新建截污管道12.4公里，结合生态治理措施，实现涧河三类水质的“水清”目标。

岸 绿：

新增绿化面积4200亩，根据沿途地形打造20米至50米宽的绿廊，以雪松、栾树、大叶女贞、红叶李等植物为骨架，配植柿树、五角枫、银杏等乡土植物，河滩湿地种植香蒲、鸢尾、蒲苇等湿生净水植物，实现四季有绿、三季有花的“岸绿”目标。

路 畅 ：

按照规划，我市将在涧河两岸规划建设滨河干道、慢行通道、游园步道三级路网。其中，在两岸分别建设涧滨北路、涧滨南路，累计21.9公里；两岸全线贯通骑行绿道42公里，打造市区贯通新安县的骑行绿道；建设由塑胶、彩砖、栈道组成的游园步道51公里，形成曲折迂回的游园步道网络，实现“路畅”目标。

惠 民 ：

完善便民服务配套设施，配建公厕管理房32座、果皮箱700个、健身器材313组、座椅1100个、照明设施2800盏、监控设施128处、指示牌210处，实现三级路网交通便捷，林荫绿道环境优美，滨水湿地生态和谐，功能设施安全到位的“惠民”目标。

市第一中医院将在伊滨区建分院

聚焦规划：《洛阳市第一中医院伊滨医院设计方案》

市第一中医院伊滨医院位于吉庆路以南、高铁大道以北区域，占地面积约159亩。该项目规划设置门诊医技病房综合楼、康复医学部、科研教学部及老年护理保健中心等功能区。

按照方案，该医院内采取人车分流方式组织交通，配建机动车停车位1950个、非机动车停车位2901个。

该医院在建筑布局上呼应伊滨区“一主轴、两副轴”的规划理念，以贯穿南北的双曲线强调总体规划的完整性，建筑群体气势恢宏、一气呵成，设置东南西北四大形象入口，彰显中医文化魅力，打造体现河洛文化的中医之城。

在建筑风貌上，该医院着力体现古韵新风。院内绿化将充分挖掘和利用中医传统文化内涵，营造主题园林，体现洛阳古都韵味。

建设存车场提升高铁终到始发能力

聚焦规划：《洛阳动车组存车场工程规划选址》

高铁，如今是中国名片，成为广大群众出行常用交通工具之一。按照《洛阳动车组存车场工程规划选址》，我市将着力建设“动车之家”，大幅提升高铁洛阳龙门站终到始发能力。

建设动车组存车场，对洛阳经济社会发展具有重要引领意义，将大幅提升高铁洛阳龙门站终到始发能力，进一步完善综合交通体系，对洛阳加快建设全国区域性中心城市、中原城市群副中心城市、全国性综合交通枢纽发挥重要支撑作用。

按照规划，我市动车组存车场为非跨省的新建普通铁路项目，位于洛阳龙门站以西、洛宜支线以南、宁洛高速公路以东、洛栾高速公路引线以西区域，近期设存车线路8条，远期综合考虑龙门枢纽各方向动车组引入需求，总规模按检查库线6条、存车线24条考虑。

此外，还将预留远期新建动车走行线，动车走行线近期新建单线，远期预留新建走行线双线的条件。

来源：洛房团购