根据安居客房产研究院数据统计，洛阳共有28个公寓项目在线，其中17个公寓项目在售，10公寓项目待售，1个项目售罄。 一、区域分布： 目前在线公寓项目涧西区占据8个，洛龙区占据6个，为最多的两个区域，另外，西工区有5个公寓楼盘，高新区有3个公寓楼盘，老城区有3个公寓楼盘，伊滨区有2个公寓楼盘，孟津有1个公寓楼盘。 二、整体均价： 在可统计范围内，目前在售公寓项目整体均价为7704元/㎡，以洛龙区公寓均价最高，老城区均价最低。 以下所有在售楼盘项目列表  待售楼盘列表  三，各类公寓的特点对比  四、住宅公寓和商住公寓对比分析  小结：据和利时市场事业部统计，洛阳市在售/待售住宅公寓项目一共13个。约占洛阳市在售项目的9%，面积主要集中在45-75㎡之间，整体均价为8161元/㎡。目前在售产品含装修及LOFT产品占比较少，整体均价略高于市区在售住宅均价。  小结：根据安居客房产研究院数据统计，洛阳市在售/待售商住公寓项目总计14个。约占洛阳市在售项目的12%，面积主要集中在40-70㎡之间，整体均价为7385元/㎡。含装修及LOFT产品占比较少，均价略低于市区住宅均价。 五、总结 根据统计2018年洛阳各区有13个70年产权住宅性质的公寓，14个40年产权商业性质的公寓，这些公寓的户型多集中在40-88㎡，最小的有36㎡的，最大的有105㎡，甚至是157㎡的，其中吸引洛阳购房者的公寓项目必备的几个关键因素有：地段与版块，交通配套，70年产权、通双气、梯户比、物业公司等。  |
