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洛阳5月公寓市场报告:在售房源整体均价7704元/㎡

2018-6-11 16:41 发布者: 七克拉蛋糕 查看: 644 评论: 0 邀请
摘要: 根据安居客房产研究院数据统计,洛阳共有28个公寓项目在线,其中17个公寓项目在售,10公寓项目待售,1个项目售罄。一、区域分布:目前在线公寓项目涧西区占据8个,洛龙区占据6个,为最多的两个区域,另外,西工区有5 ...

根据安居客房产研究院数据统计,洛阳共有28个公寓项目在线,其中17个公寓项目在售,10公寓项目待售,1个项目售罄。

一、区域分布:

目前在线公寓项目涧西区占据8个,洛龙区占据6个,为最多的两个区域,另外,西工区有5个公寓楼盘,高新区有3个公寓楼盘,老城区有3个公寓楼盘,伊滨区有2个公寓楼盘,孟津有1个公寓楼盘。

洛阳5月公寓市场报告:在售房源整体均价7704元/㎡

二、整体均价:

在可统计范围内,目前在售公寓项目整体均价为7704元/㎡,以洛龙区公寓均价最高,老城区均价最低。

以下所有在售楼盘项目列表

洛阳5月公寓市场报告:在售房源整体均价7704元/㎡

待售楼盘列表

洛阳5月公寓市场报告:在售房源整体均价7704元/㎡

三,各类公寓的特点对比

洛阳5月公寓市场报告:在售房源整体均价7704元/㎡

四、住宅公寓和商住公寓对比分析

洛阳5月公寓市场报告:在售房源整体均价7704元/㎡

小结:据和利时市场事业部统计,洛阳市在售/待售住宅公寓项目一共13个。约占洛阳市在售项目的9%,面积主要集中在45-75㎡之间,整体均价为8161元/㎡。目前在售产品含装修及LOFT产品占比较少,整体均价略高于市区在售住宅均价。

洛阳5月公寓市场报告:在售房源整体均价7704元/㎡

小结:根据安居客房产研究院数据统计,洛阳市在售/待售商住公寓项目总计14个。约占洛阳市在售项目的12%,面积主要集中在40-70㎡之间,整体均价为7385元/㎡。含装修及LOFT产品占比较少,均价略低于市区住宅均价。

五、总结

根据统计2018年洛阳各区有13个70年产权住宅性质的公寓,14个40年产权商业性质的公寓,这些公寓的户型多集中在40-88㎡,最小的有36㎡的,最大的有105㎡,甚至是157㎡的,其中吸引洛阳购房者的公寓项目必备的几个关键因素有:地段与版块,交通配套,70年产权、通双气、梯户比、物业公司等。

洛阳5月公寓市场报告:在售房源整体均价7704元/㎡

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