据诸葛找房数据研究中心最新数据显示，2020年第2周（1月6日-1月12日）百城二手房市场均价为15063元/平方米，环比下跌0.07%，由微涨转微跌，房价保持平稳波动。 河南六个城市二手住宅均价三涨三跌，其中洛阳二手房市场均价为10722元/平方米，环比上涨0.32%，涨幅位居河南六城之首，连续三周上涨但涨幅已不断收窄。 一、百城二手住宅均价微跌0.07%，各等级城市均环比下跌 据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2020年第2周百城二手住宅市场均价为15063元/平方米，环比微跌0.07%，市场价格平稳波动。  分城市等级来看，2020年第2周各等级城市二手住宅市场均价均环比下跌，二线城市跌幅居首。其中，一线城市市场均价为60178元/平方米，环比微跌0.01%，跌幅收窄0.08个百分点，一线城市中仅深圳环比上涨；二线城市市场均价为17957元/平方米，环比下跌0.09%，跌幅在各等级城市中居首；三四线城市市场均价为11457元/平方米，环比下跌0.06%。  分区域来看，2020年第2周除海峡经济圈、西北和东北区域环比上涨外，其余区域均环比下跌。其中，海峡经济圈城市市场均价环比上涨0.35%，涨幅居首；环渤海经济圈城市市场均价环比下跌0.25%，连续两周跌幅居首，跌幅扩大0.06个百分点；中部城市环比下跌0.10%，跌幅有所扩大，跌幅排名第二。  二、下跌城市数量增加至58个，广州上榜跌幅前十 第2周百城二手住宅市场均价环比上涨的城市数量为40个，比上周减少11个，平均涨幅为0.24%，涨幅收窄0.07个百分点；下跌的城市数量为58个，比上周增加9个，平均跌幅为0.28%，跌幅收窄0.01个百分点；价格持平的城市数量为2个。  环比涨幅TOP10城市以环渤海、珠三角和海峡经济圈的三四线城市为主。其中，哈尔滨以0.73%的涨幅居首；漳州和威海分别以0.58%和0.57%的涨幅位居二、三；嘉兴连续三周上榜，哈尔滨、威海和张家口连续两周上榜。 环比跌幅TOP10以环渤海、珠三角经济圈和中部的三四线城市为主。其中，太原以1.57%的跌幅位居第一；唐山和岳阳分别以1.54%和1.45%的跌幅位居二、三；广州以0.80%的跌幅居第四；唐山连续三周上榜，岳阳和赣州连续两周上榜。  三、河南六城二手房均价涨跌数对半，洛阳涨幅居首 2020年第2周河南六个城市二手房市场均价上涨城市数为3个，比上周增加1个，整体表现为3涨3跌。 在上涨的三个城市中，洛阳二手房市场均价环比上涨0.32%，涨幅虽进一步收窄，但涨幅排名连续两周位列河南六城之首，房价持续走高；而开封以0.25%的涨幅位居洛阳之后，二手房均价已连续11周不同程度上涨，不过本周涨幅已再次收窄，房价整体稳中有升；值得注意的是，郑州二手房市场均价在长期下行后终于迎来微幅上涨，环比上周上涨0.03%，市场保持稳定。 在下跌的三个城市中，许昌二手房市场均价以0.20%的跌幅位居第一，均价连续2周下跌，且跌幅略有收窄；周口和南阳分别以0.05%和0.03%的跌幅位居二、三，房价延续稳中微降态势。 从河南六城二手房均价相对变化量来看，各城市房价涨跌幅度相对较小，市场整体在维持平稳下温和波动。  表：2020年第2周百城二手住宅市场均价  四、洛阳二手房市场均价上涨34元/㎡，涨幅不断收窄 据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2020年第2周洛阳二手房市场均价为10722元/㎡，比上周上涨了34元/㎡，环比上涨0.32%，连续三周上涨但涨幅不断收窄；二手房市场在售房源量为24933套，环比上涨4.69%，小幅回升。临近春节，市场新增购房需求减少，房屋关注度开始下降，部分业主惜售高价待沽，期待开春市场。  从洛阳二手房一周涨降价房源情况看，监测显示第2周洛阳二手房总涨价房源量152套，环比上涨3.40%，涨幅略有扩大；总降价房源量380套，环比下降21.49%，由涨转跌。洛阳二手房涨降价房源量涨跌各异，降价房源量下跌较为严重，可见随着市场行情走低，业主卖房意愿减弱，市场活跃度下降。  下面为大家整理出今日份24小时降价房源的部分内容，准备年前购置现房的朋友可以进行参考~  附:百城二手住宅市场均价说明 百城二手住宅市场均价是由诸葛找房数据研究中心监测，结合市场全量在售房源和真实交易数据，真实反映二手住宅价格变化趋势。为确保数据严谨可靠，采用统计时间为周一至周日数据。 |
