洛阳哪里的房子最贵？

毫无疑问，是洛龙区。

行政中心、金融中心、商务中心、商业中心，四个中心，高铁站、地铁站双站合并。

洛龙区想不火都难！

可哪里的房子最好卖？

这个真的是一千个人眼中有一千个“哈姆雷特”了，在市场行情好的时候，哪里都不愁卖，只有在潮水褪去，才能看到谁在裸泳！

但不得不承认的是，涧西绝对是洛阳地产领域的一个神奇存在。

第一：它是很多洛阳本土地产公司的发家之地。

中泰的中泰世纪花城、中侨的中侨绿城、美伦的美伦凤凰城、南华的香港城……有些至今仍是数得着的大盘，是洛阳楼市的标杆性项目。

第二，它常常标注着外来和尚（大牌开发商）在洛阳的高度。

建业在洛阳的世纪华阳落户涧西亚世广场，与华阳大酒店、西苑公园、万达广场自成一体，单价最早一批突破3000、突破4000、超过5000。建业参与旧城改造项目，开建壹号城邦，出门即到丹尼斯，让建业的城邦系再著华章。

此外，还有正商置业的正商城、升龙置业的升龙城、名门的半山溪谷、名门世家，还有挂着西工名，卖给涧西人的和昌中央城邦。

为什么是涧西？

1953年起，新中国启动第一个五年计划，当时的企业都叫“共和国长子”。

而在洛阳，一五计划布局了第一拖拉机厂、轴承厂、矿山机械厂、玻璃厂、热电厂、铜加工厂、高速柴油机制造厂七大重工业国有大厂，而这七家国有大厂全部集中在了涧河以西。这个时候，西工是洛阳的行政中心，而涧西区则是中国在中西部的重要制造中心，更能代表城市发展的方向。

65年风雨过后，几大厂矿留给洛阳的遗产，就是一个工业与时尚并存，光荣与自信同行的涧西。

第一：涧西人是自豪的，也最“安土重迁”的。

他们也许不习惯企业的安稳度日，但对这块土地爱得深沉。

房子就是最好的见证。

涧西有几十万大厂子弟，他们在涧西长大，亲人、爱人、小伙伴都在涧西，自然会选择在涧西安家，这是涧西购房者的第一方阵。

他们在2号、5号、10号、33号出生、长大，根据收入水平、奋斗履历不同，现在住在中侨绿城、香港城、世纪花城、世纪华阳，但他们的心留在了上海市场、广州市场，把根留在了这里。

第二：不少新洛阳人选择了涧西

七大厂矿的辉煌还未过去，拖延所、轴研所、4院、有色院加上几个副军级部队入驻，让涧西的辉煌持续，并绵延至今。

这些年，这些科研院所、军工单位每年都要招聘大批的优秀人才，每年洛阳有近一半的硕士、博士选择落户涧西，他们是涧西房产消费的第二梯队，每年都会有一批批的刚需，有凤来仪，必须要有窝才行。

第三：涧西对土豪的吸引力还在继续

承接优质的城市资源，涧西留下的文化遗产成为了全国文物，可更大的遗产是城市配套。

说教育：河科大是洛阳第一，中学有理工附中、洛阳二高、河科大附中（原拖一中），还有出了航天员陈冬的二十三中（已并入洛阳二高），初中有东方二中、东升二中、轴三中、二十三中，小学就更多了，洛阳最难进的景小、安小、拖二小、东升二小。

说医疗，河科大一附院、东方医院、中信重工医院。

说商业，上海市场、广州市场已是昨日黄花，南昌路上王府井、丹尼斯、名门微生活，加上万达长申国际，别忘了大张的发家之地也在西苑路东方医院隔壁，涧西可能是洛阳的电影院最多、最密集的城区之一。

所以，无数的外来人口选择在涧西落户。

新安、孟津本身就有很多傍着大厂矿生存的商贸公司、傍名牌厂、外来加工厂，为了生产、生活、交际方便，自然会选择在涧西买房。

偃师、吉利人可有钱了，去郑州有点远，最近的城市是洛阳，最好的教育、医疗在涧西，就在涧西买个房，养老、育儿两相宜。

伊川、栾川、嵩县土豪多，有钱没地儿花，买个涧西的房，媳妇逛街有地儿，安置二奶有房，就这儿吧。

宜阳、洛宁、汝阳都是穷山僻壤，没有来过大城市，没有见过大世面，看到别人在涧西买房，咱也在涧西逗一套。

你说，涧西的房子能不好卖吗？