8月14日，郑州出让2宗住宅地，洛阳出让1宗地，土拍详情如下↓ 8月14日 郑政出〔2019〕58号（网），位于中原区富贵路南、凌霄路西 ，使用面积43241.01㎡，城镇住宅（地下交通服务场站用地），1.1＜容积率＜3.1，起始价47327万元，起始楼面价3531元/㎡。该地块安置建筑面积133501㎡（其中安置村民建筑面积126200㎡，安置区配套用房建筑面积7301㎡），此类安置房不得进入一级市场销售。 郑政出〔2019〕59号（网），位于中原区阳春路北、凌霄路西，使用面积52814.22㎡，城镇住宅（地下交通服务场站用地），1.1＜容积率＜3.5，起始价59467万元，起始楼面价3217元/㎡。该地块安置建筑面积184300㎡（其中安置村民建筑面积178400㎡，安置区配套用房建筑面积5900㎡），此类安置房不得进入一级市场销售。 官网显示，58、59号地暂停出让。  郑州本周的土拍很是平静，而洛阳的依然很热，1宗商住用地吸引9家房企参与。 14日上午10点，洛阳涧西区拍出一块商住用地，位于涧西区科技西路与创业路交叉口西北角。据了解，总共有9家房企参与竞拍，美的、绿都、建业、金地、金茂、保利、碧桂园、中梁、华发（珠海国企）等品牌房企均参与了竞拍。经过近4个小时，165轮激战，最终绿都拔得头筹，成交价707万元/亩，溢价率115%，成交总价10.13亿元。   该地块规划显示，需配建六班幼儿园、社区卫生服务站（建筑面积150~220平方米）、综合养老服务中心（建筑面积1600平方米）、社区体育运动场、农贸市场（建筑面积500~1000平方米）、社区服务中心（建筑面积200~300平方米）等公共配套。按照市政府《关于推进成品住宅发展的实施意见》要求，全市新开工商品住宅和保障性住房全部按照成品住宅设计建设（不含4层以下住宅及单套面积大于200平方米的住宅），新开工建设的装配式住宅项目和推行绿色建筑的项目，公共租赁住房、酒店式公寓，必须按成品住宅标准建设。 |
