近日，由于洛阳、呼和浩特房价上涨过快被要求整顿。 【6月涨幅全国第一 洛阳给房价设立“涨停板”】 由于房价涨幅全国第一，洛阳给房价设定了“涨停板”。 7月26日中午，洛阳市住房保障和房产管理局（以下简称洛阳市房管局）在回复网友提问时明确表示：“各房地产开发企业目前在售项目以2019年4月签约均价为基准价，在售房源价格原则上均不得高于该基准价。” 此前，洛阳市房管局给各房企开设有端口，只要符合要求，开发商可直接通过系统完成网签。多名业内人士向《每日经济新闻》记者确认：目前洛阳市已经暂停网签，开发商端口暂时关闭。但对此，洛阳市房管局办公室给记者的回复是“不知道”。 据国家统计局最新数据，今年6月，洛阳新房价格环比上浮2.5%，居全国第一，定基指数也上浮至135.6，一路保持上涨态势。今年上半年，洛阳的房价涨幅有5个月居于全国前5位。（每日经济新闻）  【二手房涨幅连续8个月全国第一 呼和浩特也整顿了】 近期，呼和浩特市房地产中介协会发布关于配合主管部门开展行业自律自查的通知，对二手房市场进行整顿和规范。 业内人士认为，此次呼和浩特从经纪行业入手进行市场秩序管控，有助于二手房市场价格泡沫的剔除。当前主要是中介机构自查和整改的阶段，后续若整改效果不大，预计还会进行各类新的从严管控。这也体现了呼和浩特今年下半年对于二手房等领域严管控、稳价格的政策导向。（每日经济新闻） 不过，据最新消息报道，整体上，全国核心城市房价基本停止上涨。 【社科院发布报告：6月份核心城市房价基本停止上涨】 近日，中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组在2019年6月纬房指数监测分析的基础上，结合项目组对中国住房市场的长期跟踪研究，完成了2019年7月《中国住房市场发展月度分析报告》(以下简称“报告”)。报告显示，2019年6月核心城市房价基本停止上涨，一线城市房价由结构性微涨转变为整体微跌，准一线城市房价涨速进一步下降，二线城市房价总体平稳，三四线城市短期房价涨跌互现。 反映全国24个核心城市房价综合变动的纬房核心指数显示，2019年6月，纬房核心指数微升至105.82点。与5月的105.73点相比，房价环比仅上涨了0.09%。截至2019年6月，核心城市住房价格虽已经连续上涨5个月，但自4月份以来房价涨速持续下降。6月核心城市的房价涨速较2-5月进一步减缓，近1个月核心城市房价已经基本停止上涨。 一线城市纬房指数监测显示，2019年6月，一线城市房价平均环比下跌0.615%，涨速比上月下降0.753个百分点。北京、广州房价继续保持稳中微降的态势，其中广州环比下跌0.86%，北京环比微跌0.48%。上海、深圳由小涨转为小跌，其中深圳环比下跌0.98%，上海环比微跌0.14%。 准一线城市纬房指数监测显示，2019年6月，准一线城市房价平均环比上涨0.948%，涨速比上月收窄0.6个百分点。其中杭州环比上涨0.74%，涨速比上月收窄0.87个百分点；重庆环比上涨0.25%，涨速比上月收窄0.71个百分点；天津环比下跌0.8%。6月热点城市苏州环比上涨3.6%，涨速虽比上月下降1.21个百分点，但相对涨速仍然略高。 二线城市纬房指数监测显示，2019年6月二线城市房价平均环比上涨0.146%，涨速比上月进一步收窄0.114个百分点。二线城市中，宁波房价环比上涨0.96%居首位，青岛房价环比下跌0.76%居末位，涨跌幅均相对较弱。近年来房价出现较大涨跌波动的厦门，6月房价环比涨速降至0.58%，比上月降低0.93个百分点。西安、成都等曾经的热点城市房价均较为稳定。 三四线城市纬房指数监测显示，2019年6月，三四线城市房价平均环比上涨0.192%，涨速比上月略扩大0.061个百分点。118个三四线样本城市中，上涨的城市为65个，比上月增加15个，上涨城市占比为55%。2019年6月，作为环京风向标的廊坊(燕郊)房价环比下降2.41%，降幅与上月相近(2.64%)。（中国新闻网） |
