观点地产网讯：6月26日，中国铁建（601186）股份有限公司公布两个中标的棚改区改造项目事宜。 据观点地产新媒体了解，其中，中国铁建下属中铁十五局集团有限公司联合洛阳市规划勘察设计院中标安阳市龙安区棚户区改造安置房建设项目(地块一)一期(EPC)总承包项目，建设期三年，项目中标金额约33亿元，其中中铁建份额32.74亿元，约占公司中国会计准则下2018年营业收入的0.45%。 此外，中国铁建下属中国铁建投资集团有限公司等与唐山市丰润区住房管理中心签订唐山市丰润区棚户区改造项目投资协议。项目采用“投融资+工程总承包(EPC)+固定年化收益”的模式进行项目运作，项目总投资约59.89亿元，项目回报模式为“开发成本返还+固定收益”模式，项目开发周期4年，按照“开发一块、成熟一块、出让一块、结算一块”的原则进行滚动开发。 项目资本金为总投资的20%约11.98亿元，注册资本金暂定1亿元。政府方和社会资本方出资占比为10%：90%。除项目资本金以外的其他资金由项目公司作为融资主体通过银行贷款筹措。 |
