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一大批南阳人杀到郑州某售楼部?河南地市土地,接连“爆单”

2019-6-14 23:22| 发布者:sbvzr| 查看:259| 评论:0

摘要:近一个月里,单看数据,河南地市的“新地王”频出——5月22日,洛阳100亩地块引起15家房企激烈竞拍382轮,最终碧桂园以14.01亿元拿下,成交单价1401万/亩,成交楼面价7005元/㎡,溢价率134%,成为洛阳“三料地王”;
一大批南阳人杀到郑州某售楼部?河南地市土地,接连“爆单”


近一个月里,单看数据,河南地市的“新地王”频出——

5月22日,洛阳100亩地块引起15家房企激烈竞拍382轮,最终碧桂园以14.01亿元拿下,成交单价1401万/亩,成交楼面价7005元/㎡,溢价率134%,成为洛阳“三料地王”

5月24日开封土拍,建业成交地价656万/亩,楼面地价3938元/㎡,刷新开封土地单价

6月10日新乡土拍,经历166轮的激烈角逐,最终被碧桂园豪掷近6.74亿拍得,折合单价725万/亩,楼面价3107.1元/㎡,打破新乡土拍楼面价记录

6月12日,周口19宗用地成功出让,其中周口昌建地产以760万/亩的价格,成功拍获一宗土地,这是继2018年6月8日周口拍出456万/亩地王后,时隔1年最高地价再次被刷新。


6月13日,在河南多地土拍市场火热的背景下,南阳的土拍市场终于迎来爆发!

据悉,当天位于长江西一路东侧,机场北四路南侧的一宗编号为G2018-53的住宅地块以挂拍方式出让,瞬间吸引了众多开发商为其争夺,最终在经历180次激烈竞拍后,由南阳三川置业集团有限公司以4.02亿元摘得,折合单价984万元/亩。时隔一年之久,南阳新“地王”诞生了!

据悉,参与竞拍企业有域内外知名房企:鑫苑 、中梁、金科、新城控股 、上海福山 、三川 、福森、 中港、天工等。

“地王”过后,“涨”声四起。众所周知,地王的作用无非就两个,一、解放以前的地王,二、推高该地区的房价水平;参考先前其它地市或区域情况可知,每当出现新地王,周边楼盘都会默契的达成共识、统一上调房价。

节奏紧、争抢激烈、热度真高、地价真贵!同时,地市的购房者也很嗨。

上半年,到处充斥着地市来郑州买房的声音。

根据相关机构发布的公开数据,3月份,郑州超过8成的房子卖给了非郑州户籍人口,其中绝大部分又是省内其他地市的人群。

一个很明显的感受,五一和端午假期回家,七大姑八大姨也开始围着我不停询问郑州买房问题。就连日常的粉丝咨询里,地市的占比也在不断变大。

一大批南阳人来郑州购房

南阳此次“地王”的楼面价为6708元/㎡,对于以后建成的项目来说,房价不卖到13000元/㎡以上,基本上就是赔钱。

而13000元/㎡的房价对于南阳刚需置业者来说绝对是一个“天价”的存在,这个价格相对于郑州市部分区域也是有过之而不及,因此在面对13000元/㎡的房价问题上,选南阳还是选郑州置业,我想这就是一道送分题!

因此在南阳这次“地王”诞生后,昨晚郑州某楼盘售楼处迎来一群神秘的客户,据说这些客户均是来自南阳,对于这些先知先觉的人来说,他们的行动已经领先了别人一步!(来源:特价房郑州)

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