 近一个月里，单看数据，河南地市的“新地王”频出—— 5月22日，洛阳100亩地块引起15家房企激烈竞拍382轮，最终碧桂园以14.01亿元拿下，成交单价1401万/亩，成交楼面价7005元/㎡，溢价率134%，成为洛阳“三料地王”； 5月24日开封土拍，建业成交地价656万/亩，楼面地价3938元/㎡，刷新开封土地单价； 6月10日新乡土拍，经历166轮的激烈角逐，最终被碧桂园豪掷近6.74亿拍得，折合单价725万/亩，楼面价3107.1元/㎡，打破新乡土拍楼面价记录。 6月12日，周口19宗用地成功出让，其中周口昌建地产以760万/亩的价格，成功拍获一宗土地，这是继2018年6月8日周口拍出456万/亩地王后，时隔1年最高地价再次被刷新。 6月13日，在河南多地土拍市场火热的背景下，南阳的土拍市场终于迎来爆发！ 据悉，当天位于长江西一路东侧，机场北四路南侧的一宗编号为G2018-53的住宅地块以挂拍方式出让，瞬间吸引了众多开发商为其争夺，最终在经历180次激烈竞拍后，由南阳三川置业集团有限公司以4.02亿元摘得，折合单价984万元/亩。时隔一年之久，南阳新“地王”诞生了！ 据悉，参与竞拍企业有域内外知名房企：鑫苑 、中梁、金科、新城控股 、上海福山 、三川 、福森、 中港、天工等。 “地王”过后，“涨”声四起。众所周知，地王的作用无非就两个，一、解放以前的地王，二、推高该地区的房价水平；参考先前其它地市或区域情况可知，每当出现新地王，周边楼盘都会默契的达成共识、统一上调房价。 节奏紧、争抢激烈、热度真高、地价真贵！同时，地市的购房者也很嗨。 上半年，到处充斥着地市来郑州买房的声音。 根据相关机构发布的公开数据，3月份，郑州超过8成的房子卖给了非郑州户籍人口，其中绝大部分又是省内其他地市的人群。 一个很明显的感受，五一和端午假期回家，七大姑八大姨也开始围着我不停询问郑州买房问题。就连日常的粉丝咨询里，地市的占比也在不断变大。 一大批南阳人来郑州购房 南阳此次“地王”的楼面价为6708元/㎡，对于以后建成的项目来说，房价不卖到13000元/㎡以上，基本上就是赔钱。 而13000元/㎡的房价对于南阳刚需置业者来说绝对是一个“天价”的存在，这个价格相对于郑州市部分区域也是有过之而不及，因此在面对13000元/㎡的房价问题上，选南阳还是选郑州置业，我想这就是一道送分题！ 因此在南阳这次“地王”诞生后，昨晚郑州某楼盘售楼处迎来一群神秘的客户，据说这些客户均是来自南阳，对于这些先知先觉的人来说，他们的行动已经领先了别人一步！（来源：特价房郑州） |
