导语 有关房贷利率下降的消息这些天愈炒愈烈，搞得全国满城风雨。先是杭州一银行传出首套房利率降至基准的消息，令许多刚需置业者兴奋不已。紧接着，南京又有银行被曝出首套房利率最低可做到基准，买房人更加躁动了。 买房是否迎来最好的时机？洛阳的房贷利率有没有下调？我们进行了详细调查。 从杭州到南京 房贷利率跌至基准线   受央行放水影响 全国房贷利率都在降  房贷利率下滑确实是如今的大趋势，是市场回暖的明显信号。毕竟央行持续放水，金融端口已出现松动迹象。 5月6日，中国人民银行决定从5月15日开始，对聚焦当地、服务县域的中小银行，实行较低的优惠存款准备金率，释放长期资金约2800亿元。今年1月份，央行刚刚全面降准一个百分点，释放资金约1.5万亿元。 更有行业专家乐观预测，四大行出现房贷基准利率不上浮的现象，也将指日可待。 乐居调查：洛阳目前房贷利率如何？ 一二线城市房贷利率大幅下调，许多买房人都积极上车，以便享此利好。作为三四线城市的代表，洛阳各大银行的房贷利率表现如何，是否也遂了广大购房者的心愿，有下调迹象？洛阳新浪乐居据此展开了深入调查。  根据洛阳新浪乐居多方调查与核实，自去年大规模上调利率之后，大部分银行都在执行首套房房贷利率上浮30%，二套房房贷利率上浮40%的规定，未有太大变化。首套房主流利率为6.37%（上浮30%），最高为6.62%（上浮35%），最低为6.13%（上浮25%）。四大行中农工建首套房利率均上浮30%，中国银行有少数合作项目执行35%的首套房利率。所有银行中，招商银行房贷利率较低，有部分合作项目执行25%的首套房利率，35%的二套房利率。 为什么与一二线城市恰恰相反，洛阳的房贷利率一直居高不下？  对于有买房需求的购房者，我们有两点建议： 一、短期内急需买房的人，劝你不要等待房贷利率下降，该怎么买还怎么买，莫自乱了阵脚； 二、无急迫需求的市场观望者，若你有守株待兔的心理准备，可以选择长期观察房贷利率动向，并以半年为最低等待期限。 来源|洛阳新浪乐居 |
