 今日，诸葛找房数据研究中心发布《2019年第18周百城二手住宅挂牌均价报告（2019年4月29日-5月5日）》，本周百城二手住宅挂牌均价为15012元/平方米，环比上周微跌0.01%。其中除二线城市二手住宅挂牌均价持续上涨外，一线城市和三四线城市二手住宅挂牌均价出现不同程度下跌。 河南五城二手房挂牌均价出现两涨三跌，洛阳二手房挂牌均价为9852元/平方米，在连涨九周后开始下跌，环比下跌0.13%，跌幅不大，市场整体相对平稳。 表：2019年第18周百城二手住宅挂牌均价  一、百城二手住宅挂牌均价小幅波动，市场逐渐趋于稳定 据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2019年第18周百城二手住宅挂牌均价15012元/平方米，环比上周下跌0.01%，挂牌价小幅波动趋于稳定。随着政策环境的稳定，各城市二手住宅挂牌均价逐渐趋于稳定，市场将保持稳定态势运行。 图：百城二手住宅挂牌均价及环比变化
 二、分等级城市中仅二线城市挂牌均价连续3周上涨，各经济圈挂牌均价高于其他区域挂牌均价 分城市等级来看，一线城市挂牌均价54651元/平方米，环比上周下跌0.18%，跌幅有所收窄；二线城市二手住宅挂牌均价17573元/平方米，持续上涨，上涨0.17%，涨幅扩大；三四线城市二手住宅挂牌均价11255元/平方米，小幅下跌，下跌0.10%。 图：百城二手住宅分城市等级价格环比变化  而从区域分布来看，各个区域二手住宅挂牌均价走势各异。各经济圈挂牌均价偏高，而西南、中部、东北、西北城市挂牌均价偏低，在9000-10500元/平方米之间，可见经济圈的城市平均挂牌均价要高于其他城市价格。 表：2019年第18周百城二手住宅分区域价格  数据来源：诸葛找房数据研究中心 三、第18周上涨、下跌城市数量持平均为49个，涨跌幅均有所扩大 第18周百城二手住宅挂牌均价上涨城市减少至49个，上涨城市平均上涨0.64%，扩大0.19个百分点；持平城市2个；下跌城市增加至49个，平均跌幅有所扩大为0.58%，扩大0.34个百分点。而在环比涨幅前十城市中，以西北、环渤海经济圈的二线及三四线城市为主。环比跌幅前十城市中，以中部、环渤海经济圈的三四线城市为主。 表：2019年第18周分城市二手住宅价格统计  数据来源：诸葛找房数据研究中心 图：百城二手住宅挂牌价变化城市数量  四、洛阳二手房挂牌均价环比下跌0.13%，由连涨转微跌 据监测数据显示，第18周洛阳二手房挂牌均价为9852元/平方米，较上周（9865元/平方米）下降13元/平方米，环比下跌0.13%，在连涨九周后出现小幅下跌，为“红五月”降了点温。不过本周跌幅不算大，市场整体仍旧趋稳。 另外，河南入列百城的五个城市中，仅许昌、周口保持在上涨状态，涨幅缩小；开封降幅仍为五城中最大。
 附:百城二手住宅挂牌均价说明 百城二手住宅挂牌均价是由诸葛找房数据研究中心监测，结合市场全量挂牌房源和真实交易数据，真实反映二手住宅价格变化趋势。为确保数据严谨可靠，采用统计时间为周一至周日数据。 诸葛找房（www.zhuge.com）是一家房地产大数据公司，通过大数据搜索、AI人工智能技术与房地产及金融资本进行深度融合。通过大数据搜索引擎，覆盖99%现有真实房源信息，为找房者提供每套房源的全面信息。 诸葛找房目前可实现每天10亿次数据处理，每10分钟更新重组全网数据。让用户及时寻找到更真实、更有价值、性价比高的房源信息。 |
