一年一度的3.15消费者权益日到了，“消费者”、“维权”等关键词进入了网友的视野！过去一年，你遭遇了怎样的“房恼”！洛阳房天下做为购房者的发声平台，在315到来之际特别推出「购房者发声 给洛阳楼市打个分」2019年洛阳房地产市场3.15调查活动，带你回顾消费者所遭遇过的“楼市陷阱”，给房地产行业敲响警钟，更好地维护购房者的合法权益。  活动上线一周截止发稿时，共收到2430余名网友参与本次活动，本次调查针对消费者最为关心的从买房、物业、维权、打分等多个维度进行设计。数据显示，92.96%的购房者在看房、买房中遇到过不满意的问题；超七成网友认为洛阳房地产市场在基本健康范围之内..... 在购房时地段及开发商品牌实力是购房者最为关注的  地段永远是购房者考虑的首要因素，占比达到40.13%；其次是开发商的品牌及实力，占比为18.39%，近几年随着对居住品质环境要求越来越高，更多买房人会选择大品牌开发的项目，大家更注重品牌项目所带来的附加值。其次是价格优惠和楼层户型，占比分别为16.05%和15.38%；景观及内部设施在购房时只能作为加分项，仅占比为10.03%。 近93%的购房者在看房、买房过程中遇到过不满意的问题  有92.96%的购房者在看房、买房过程中遇到过“房”恼；任何一个小区都会有购房者不满意的地方，能够买到100%心仪的房子只是极少数！ 销售环节上项目做虚假宣传 是存在最普遍的问题  虚假宣传、夸大其词，给客户画饼描绘一幅美好蓝图，应该是项目普遍存在的问题，这类问题占比高达37.54%；隐瞒事实真相，扬长避短，逼定客户签约买房这类问题也很突出，占比为23.46%；购房者投诉的无证售房占比高达20.53%，令人咋舌！在购房过程中置业顾问或经纪人服务态度问题也是购房者经常遇到的，占比17.3%；没有问题的购房者仅为1.17%。 近半数购房者反馈开发商诚信度都存在瑕疵 大品牌开发商更值得信赖  有47.59%的购房者认为开发商诚信度一般，27.11%的购房者认为诚信度要看具体项目，而有24.1%的购房者认为大品牌开发商比较值得信赖，对中小品牌开发商的诚信度只有1.2%的网友认同。 在房屋交付环节 延期交房问题最为突出  在房屋交付环节，延期交房问题最为突出，占比高达33.42%；建筑质量问题占比为24.66%；小区公共设施不到位也是经常遭业主投诉最多的问题，小区绿化率以及公共部分装修问题占比分别为20.27%、20.55%；没有问题的购房仅为1.1%。 房屋建筑质量方面问题比较严重 对建筑质量满意的购房者不足1%  房屋建筑质量问题所涉及方面非常多，而交付未达约定标准占比最高，为21.7%；对建筑施工质量满意，无任何问题的购房者仅为0.22%。 当遇到房产纠纷时 98.94%的主业表示会用各种方式维护自己的合法权益  在遇到房产纠纷问题时，大家首先想到的是求助于政府权威部门的帮助；其次是联合小区业主，与开发商进行协商；当然网络渠道和传统媒体曝光也是业主们经常用到的维权方式；忍气吞声，等别人出头的业主仅为约1%。 超七成网友认为洛阳房地产市场在基本健康范围之内  超40%的网友为洛阳房地产市场健康度给了合格的3分；比较健康占比为21.09%；非常健康为10.35%；而认为洛阳市场不健康占为比27.34%，其中打2分的为10.35%，而有16.99%的购房者只给了1分。从调查数据反应出洛阳房地产市场还可以有很大的进步和发展空间，大多数调查参与者还是对洛阳这个城市的居住环境给与肯定；城市房地产市场的健康发展少不了购房者的监督与积极参与。 楼市315曝光台为购房者发声 调查中看网友吐槽了哪些“房”恼？ “我2017年买的瀍河区居业美丽家一期8号楼，到现在为止不开具购房发票，以公司没钱为由拒不开具购房发票！ ” “唐宫新城一直在延期交房，坑的都是老百姓啊 ！” “我在2013年买的老城区祥瑞新城的楼房，合同签的是2015年底交房的，可是至今已2019年了还没有交房，烂尾了6年。一直还着房贷，上有老下有小，在外租房子住。导致生活陷入绝境了。希望借助315帮我们无家可归的人，声张正义，还一个公道，让政府部门帮老百姓还一个家吧，我们想早点回家。。。。。！！ ” “我在隆安明珠广场刚买完房子，发现价格高于市场价一二十万，被开发商坑死了，开发商售楼部卖6300一平，背地里却和中介合作以4000一平特价销售，我在开发商处购买完和朋友说起来才知道中介处一样的房子便宜很多，隆安开发商真垃圾，我已通过司法途经维权 ！” “16年底买的升龙天玺，当时说的是2019年6月底交房，合同也不让看，让赶紧交首付，交了后签合同发现是补充协议交房在2019年，正式合同交房在2020年9月，提出意见，说是制式合同，无法更改，并且还是政府要求晚一年，然后房子当时已经封顶，开始停工，一直到现在，古都接手，补充协议不认可，交房时间也不确定 。” “物业公司是大爷，随意收费，随意上涨，随意占用公摊面积来盖地上停车位，地下车位只卖不租，等等***整个一大爷，房主也是能忍，不然怎么办，怕被断水断电。。。。。。 ” “房价太高，期房交房时间太长。售楼员态度差，房托太多。捂盘，套路太深。 ” “香山19号延期交房三年，开发商死猪不怕开水烫。” “洛阳春华朗城有预售证，并且快要交房了还是不卖，坐等涨价，并且问有没有房子，说有，但是具体买房时间置业经理说等涨价就卖，你说气不气，关键是还没有人管，更可气的是总也会有一些房子拿出来卖，标价一万一一平，而且是没事就有房子拿出来卖，也不开盘，就说是之前一栋房子卖了客户不买了，说出来鬼才信！ ” “住进去六年，土地使用至今没有。政府开发商踢皮球。 ” ...... |
