60万的房子过户费是多少，过户费又是怎样计算的呢？

近两年国家对于房地产的管控非常的严格，这两年房子的价格相对稳定了不少，没有了以往的疯长趋势。对于已经购买新房子的人，由于各种原因，想要换房子的，或者想要买二手房的人，在这中间就会产生过户的费用，那么对于60万左右的房子过户费是多少钱呢？

对于房屋的过户国家是有规定的，购买房屋的实用面积在90平以内的按照1%的税率收缴，户型面积在90-144平米之间的，按照2%的税率收缴，房子的面积在144平米以上的，就要按照4%收缴费用了。

还有一种情况就是家庭唯一的一套住宅购买的时间不足5年，就需要以纳税保证金的形式先缴纳，在一年之内能够重新购买房屋并取得产权的，会全额或者部分退还保证金的，具体的退还额度按照两套房子的价格较低的1%的税率退回，大家知道过户费是怎样计算的吧!

那么对于60万左右的房子，它的房产税如果在90平以内，大约就是2万元左右，那么在90平以上了，房产税就是4万元左右了。