核心结论: 1、2019年第10周百城二手住宅挂牌均价为14834元/平方米,环比上周上涨0.16%,这是自监测百城数据以来首次环比上涨。 2、分城市等级来看,监测三四线城市二手住宅挂牌均价继续上涨,监测二线城市环比微涨,一线城市持续下跌。其中监测三四线城市均价10506元/平方米,上涨0.34%;监测二线城市均价18226元/平方米,小幅上涨0.19%;一线城市均价55620元/平方米,下跌0.48%; 3、分区域来看,监测东北地区城市环比小幅下跌,其他区域均价有不同程度上涨。其中监测东部城市二手住宅挂牌均价20805元/平方米,环比小幅上涨0.13%;监测中部城市二手住宅挂牌均价9826元/平方米,环比上涨0.23%;监测西部城市二手住宅挂牌均价涨幅最大,均价为9906元/平方米,环比上涨0.30%;监测东北城市二手住宅挂牌均价9333元/平方米,环比微跌0.03%。 4.洛阳二手房挂牌价近期持续上升,2019年第10周二手住宅挂牌均价9594元/平方米,环比上涨1.29%,全国排名第67位。 一、2019年第10周百城二手住宅挂牌均价回升,首次周度环比上涨据诸葛找房数据研究中心监测数据显示,2019年第10周百城二手住宅挂牌均价14834元/平方米,环比上周上涨0.16%,这是自监测以来首次周度环比上涨,受年前积压的部分需求逐步释放,部分城市成交上涨,受此影响市场进一步好转,虽然市场环比回升,但后期变化趋势还有待观察。 二、三四线城市小幅上涨,西部区域涨幅较大分城市等级来看,三四线城市环比上周上涨0.34%;二线城市小幅上涨0.19%,调控对于市场的影响逐渐见底;而一线城市环比上周下跌0.48%,调控不放松下跌幅扩大。 表:2019年第10周百城二手住宅分城市等级价格 三、洛阳二手房挂牌价持续走高,全国排名第67洛阳第10周二手房挂牌均价9594元/平方米,环比下涨1.29%,全国排名第67位。据诸葛找房数据研究中心监测,进入2019年以来,洛阳二手房挂牌价逐渐上涨,挂牌量增多,低首付、分期优惠活动不在少数,这对刚需购房者来说,或许是一个不错的购房时机。 |