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来给洛阳楼市打分!房天下315楼市调查问卷爆出你的“房恼”!

2019-3-7 18:29| 发布者:2mol| 查看:707| 评论:0

摘要:一年一度的3.15消费者权益日就要到了,“消费者”、“维权”等关键词进入了网友的视野!过去一年,你遭遇了怎样的“房恼”!洛阳房天下做为购房者的发声平台,吐露你的心声,写下你的愁!楼市315,洛阳房天下特别推出「购房者发声 给洛阳楼市打个分」2019年洛阳房地产市场3.15调查活动,欢迎每个洛阳市民都来给洛阳楼市评分,并分享在购房过程中遇到的种种问题。扫码或点击参与调查>>常见的房屋质量8大问题1、

一年一度的3.15消费者权益日就要到了,“消费者”、“维权”等关键词进入了网友的视野!过去一年,你遭遇了怎样的“房恼”!洛阳房天下做为购房者的发声平台,吐露你的心声,写下你的愁!

楼市315,洛阳房天下特别推出「购房者发声 给洛阳楼市打个分」2019年洛阳房地产市场3.15调查活动,欢迎每个洛阳市民都来给洛阳楼市评分,并分享在购房过程中遇到的种种问题。

来给洛阳楼市打分!房天下315楼市调查问卷爆出你的“房恼”!


扫码或点击参与调查>>

常见的房屋质量8大问题

1、墙体裂缝或楼板裂缝

裂缝分为强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝,产生的原因有材料强度不够,结构、墙体受力不均,抗拉、抗挤压强度不足,楼体不均匀沉降,建筑材料质次,砌筑后干燥不充分等。

2、防水差导致渗漏

由于防水工艺不完善、防水材料质量不过关等原因导致屋面渗漏,厨房、卫生间向外的水平渗漏,以及向楼下的垂直渗漏,垂直渗漏多见于各种管线与楼板接合处。

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3、楼体倾斜或结构不完善

表现为过了沉降期依然下沉不止;不均匀沉降导致楼体倾斜;整体强度不够,楼体受震动后或在大风中摆动;因结构不完善,部分或全部承重体系载力不够,导致楼体有局部或全部坍塌隐患。

4、墙体空鼓或墙皮脱落

墙体内部各砌块、层面之间连接不好,在压力、温差等作用下形成中空,致使墙体整体抗压能力降低,表面粉刷层易于脱落。有时在没有形成空鼓的情况下,由于墙表面粉刷材料质次,粉刷工艺不合要求,也会造成墙皮大面积脱落。

5、门窗密闭性差、变形

有的门窗自安装上开始,使用一段时间即出现密闭不好、部分材质或整体变形的问题,严重者无法关闭、开启。产生上述问题的原因在于选用材料质量不好,木材干燥程度不够,或在安装后受到潮湿侵袭,做工粗糙。

6、隔音、隔热效果差

住宅楼内户与户之间、户内各厅室之间隔断墙及楼板隔音、减震效果不好,达不到私秘性的要求;屋面、外墙冬天降温快,夏天升温快,达不到保温、隔热的要求。上述现象产生的原因在于墙体、屋面隔音、隔热材料厚度不够,材料质次,或者施工工艺不合要求。

7、水、电、暖、气的设计位置不合理

包括水池、浴盆、水表、地漏、电源开关、电源插座、电表、暖气片、煤气灶、煤气表等设计种类不完善,设计位置与日常生活要求不符,影响家具布置。有的用电设备甚至存在漏电、火灾隐患。

8、公用设施设计不合理,质量不过关

如楼梯间位置不方便,楼梯宽度过小,电梯运行质量不稳定,公用照明设施不完善,消防安全设施缺乏等。

为您支招:在遇到房屋质量问题时,购房者应在法律规定的范围内进行维权,避免出现非理性的过激维权方式,不但无法得到帮助,反而有可能触犯治安管理处罚法甚至是刑法。

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