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@洛阳人,快来看看你的房子是不是好户型!

2019-3-7 18:04| 发布者:KING德古拉| 查看:595| 评论:0

摘要:标准一:方正方正的房子整体利用率高,拐角会占用你的实际居住面积。如果家里人口本来就多,买的面积又不大的情况下,更加要选择方正的户型,这样才会让你实际居住环境最大化。户型方正,全屋没有拐角和狭长通道,得房率非常高;超大客厅餐厅,主卧及厨房,居住舒适度高。标准二:南北通透南北通透的房子居住舒适,所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户,能够保证空气对流。另外,高层(6层以上)全南户型也值得考虑。假南北通
@洛阳人,快来看看你的房子是不是好户型!


标准一:方正

方正的房子整体利用率高,拐角会占用你的实际居住面积。

如果家里人口本来就多,买的面积又不大的情况下,更加要选择方正的户型,这样才会让你实际居住环境最大化。户型方正,全屋没有拐角和狭长通道,得房率非常高;超大客厅餐厅,主卧及厨房,居住舒适度高。

标准二:南北通透

南北通透的房子居住舒适,所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户,能够保证空气对流。另外,高层(6层以上)全南户型也值得考虑。

假南北通透户型的窗口一般都开在房间里面,试问,你的私人房间会一天到晚敞着门吗?

标准三:客厅、双卧朝南

南北通透的房子居住当然舒适,但是一般高层很少能够做到南北通透,所以前面说,高层(6层以上)全南户型也值得考虑。

三房以上要考虑双卧朝南,两居室也要考虑最起码1个朝南。不管是大户型小户型,客厅必须朝南。原因大家应该清楚,只有朝南的阳台一年四季才晒的到太阳,晒不到阳光的房屋比较阴冷,对身体健康不利。阳台、主卧、次卧、厨房全朝南,采光通风景观视野都很好;客餐厅分离,功能分区,整体上来看,房屋面积利用率也蛮高。

标准四:避免走道

走道其实是对住房资源某种程度上的浪费,很多房子的走道不能放东西只能用来走却白白占面积,当然,资金充足,又喜欢好看,那就另当别论了。

标准五:功能分区鲜明

随着人们对住宅舒适度要求的提高,使用功能的科学分区便成为一种趋势。好的户型大体可划分为三个区块:

公共活动区,像客厅、餐厅、门厅等,满足主人起居、 会见客人的需求;

私密休息区,供主客休息和处理私人事务的空间,例如卧室、书房、保姆房等;

生活辅助区,辅助和支持上述两部分之用,如厨房、 卫生间、贮藏室、健身房、阳台等。

标准六:各个房屋面积配比合理

户型合理与否,并不在于是否麻雀虽小五脏俱全的精简,也不是大宅大屋气象万千的容纳,而是各个部分之间的比例关系。

这种平衡,取决于设计者对房型的把握, 更关系到日常生活细节。举例而言,在总面积不大的情况下,次卧只留有8—9平方米的状况很常见,这样的配比在实际使用中就难免捉襟见肘,连基本的活动空间都没有,很难施展。

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