核心结论： 1、2019年2月份100个重点城市二手住宅挂牌均价为14850元/平方米，环比2019年1月份下跌0.35%；上涨城市47个，平均涨幅0.87%；持平城市2个；下跌城市51个，平均下跌1.49%。 2、分城市等级来看，各等级城市二手住宅挂牌均价环比全部下跌，但下跌幅度均有不同程度收窄。其中一线城市下跌最大，环比下跌0.60%，其次为三四线城市，环比下跌0.46%，二线城市环比仅下跌0.13%。 3、洛阳二手房挂牌价近期平稳，2019年2月二手住宅挂牌均价9485元/平方米，环比下涨1%，全国排名第67位。  一、2019年2月100城二手住宅挂牌均价环比持续下跌，下跌城市数量减少跌幅收窄 据诸葛找房数据研究中心监测数据，2019年2月，100个重点城市二手住宅挂牌均价为14850元/平方米，环比下跌0.35%，连续6个月下跌，跌幅比2019年1月收窄0.7个百分点。跌幅大幅度收窄，市场稳定态势显著。从涨跌城市数量来看，二手住宅挂牌均价上涨城市47个，平均涨幅0.87%；持平城市2个；下跌城市51个，平均跌幅1.49%。2019年2月，受春节假期影响，市场下跌趋势明显放缓，稳定态势愈加显著，环比上涨城市增多，略小于环比下跌城市数量，且下跌城市平均跌幅收窄。 表：2019年2月100城二手住宅挂牌价格  表：2019年2月100城二手住宅挂牌价格涨跌城市  二、各等级、各区域城市均价环比均下跌，一线城市跌幅最大，东北部地区环比持平 分城市层级来看，各城市级别价格差距明显，一线城市二手住宅挂牌均价56329元/平方米，二线城市二手住宅挂牌均价18286元/平方米，三四线城市二手住宅挂牌均价10481元/平方米。一线城市二手住宅挂牌均价遥遥领先于其他城市，是二线城市的3.1倍，是三四线城市的5.4倍。 图：不同城市等级二手住宅挂牌均价情况（元/平方米）  三、洛阳二手房挂牌价近期平稳，全国排名第67 洛阳2月二手房挂牌均价19485元/平方米，环比下涨1%，全国排名第67位。据诸葛找房数据研究中心监测，进入2019年以来，洛阳二手房挂牌价逐渐上涨，挂牌量增多，低首付、分期优惠活动不在少数，这对刚需购房者来说，或许是一个不错的购房时机。 诸葛找房城市购房交流群（学习交流，答疑解惑，内部资源报告）火热进行中，加入城市群与网友共商买房大事。 加我微信：15138458352（备注：城市加群）  |
