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洛阳房价又又又又涨了?

2019-2-22 17:25| 发布者:半支香烟| 查看:864| 评论:0

摘要:2月22日,国家统计局发布了“2019年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况”统计数据。 58个城市新房价格上涨,17个城市二手房价格下跌,整体市场保持稳定。对此,国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示:1月份,各地继续坚持因地制宜、因城施策,把稳地价、稳房价、稳预期的责任落到实处,促进房地产市场平稳健康发展。 一、1月新房二手房价格涨幅均有所收窄,三四线城市房价涨幅较大 从新建商品住宅上涨
洛阳房价又又又又涨了?

2月22日,国家统计局发布了“2019年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况”统计数据。

58个城市新房价格上涨,17个城市二手房价格下跌,整体市场保持稳定。对此,国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示:1月份,各地继续坚持因地制宜、因城施策,把稳地价、稳房价、稳预期的责任落到实处,促进房地产市场平稳健康发展。


洛阳房价又又又又涨了?


一、1月新房二手房价格涨幅均有所收窄,三四线城市房价涨幅较大

从新建商品住宅上涨城市情况来看,1月环比涨幅均有所收窄。大理以2.0%的涨幅高居榜首,其次为吉林,涨幅1.8%。新建商品住宅指数上涨城市TOP10环比涨幅均超过1.2%。

从上涨较快的城市来看,大部分为三四线城市,由于调控政策较弱,房价涨幅较大,或许也与统计数据滞后有一定关系。


洛阳房价又又又又涨了?


二手住宅方面,环比涨幅超0.6%的城市有13个.其中大理环比上涨1.6%领先,南宁、呼和浩特紧随其后,环比涨幅分别为1.4%和1.3%。

结合新房、二手住宅指数上涨城市TOP10可以发现,大理、呼和浩特2城新房、二手住宅涨幅均价均位居前十。表明1月份大理和呼和浩特2城房地产市场较热,且房地产较热城市多为三四线城市。

二、58城新房价格上涨 洛阳环比微涨1.5%

从城市数量上来看,1月份新建商品住宅销售价格上涨的城市有58个,下跌城市有8个,持平城市4个。环比上月,上涨城市减少1个,持平城市增加1个,整体变化不大。

从城市级别上来看,一、二、三线城市1月份新建商品住宅销售价格均有所上涨,涨幅略有回落。

4个一线城市新房销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月回落0.9个百分点;31个二线城市新房销售价格环比上涨0.7%,涨幅与上月相同;35个三线城市新房销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.1个百分点。


洛阳房价又又又又涨了?


河南本地3个城市新房价格仍呈上涨趋势,洛阳涨幅最大。

洛阳1月新房价格环比上涨1.5%,涨幅比上月增加0.5个百分点;

郑州新房销售价格环比上涨0.3%,同比上涨10%,与上月涨幅相同;

平顶山新房价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.5个百分点。

从销售面积上来看,区间整体差异不大。

三、 一、二线城市领跌 下跌城市数量减少

从城市数量上来看,1月份二手房销售价格上涨的城市有41个,下跌城市17个,持平城市12个,下跌城市数量减少。

从城市级别上来看,一线城市二手房价环比下降0.1%,广州、深圳领跌;二线城市售房销售价格由升转降,下降0.1%;三线城市二手房价环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.1个百分点。


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