春节，又一个买房好时机也随之到来了，广大购房者都准备好献上年终奖了吗？虽说春节这个买房好时机一年只有一次，但购房者绝不能太过盲目，尤其不能犯以下这6大错误，否则不仅房子买不到，还让你哭着过节。  一、春节买房不能犯这6个错误 1、主观情绪严重 买房不能单凭主观情绪，而应该保持理性，客观分析所看中房子的利弊，从而决定是否要买。比如回报率能有多少？如果利润回报率太低，那么就应该直接放弃。 2、没有了解市场行情 有些购房者买房时只听取别人的意见，而自己却不了解市场行情，这样会有很大的局限性。最好的办法是，你应该先去了解想买房子的区域或者街道周边的房价，然后结合别人的意见，从而决定买房子的具体位置。 3、不找专业机构 验房工作可是一门技术活，普通购房者就算再细心，也难以媲美专业机构。虽说找专业机构对房产进行检查可能要花费一些金钱，但这些小钱跟后期未发现的大修费用相比，简直不值一提。 4、不清楚房贷政策 近两年，房贷市场政策不断改变，好多购房者在不清楚房贷政策的情况下，就盲目买房，结果却无法申请贷款。因此，大家在买房前，一定要了解相关的房贷政策。 5、尽量少贷款 为了少还房贷利息，普通购房者都会选择多付首付，而尽量少贷款。其实不然，如果你掏空家底来付首付，那么一旦遇到突发事故，你将无法抵抗风险。 6、未预留额外费用 买房可不仅仅只是房款，还有一些其他额外费用，比如房屋保险、房屋装修费、印花税等。如果未预留这些额外费用，那么在交易时势必会陷入资金不足的尴尬局面。 二、在春节买房时，请改掉这5大错误思想 1、等开发商甩卖再买 开发商可是商人，而追求利润最大化是商人的本质。因此，如果你等着开发商甩卖房产，那简直就是痴人说梦，所以，你最好赶紧改掉这种错误思想，做好尽早买房的准备。 2、等有钱再买 现在房价那么高，许多人都想着等有钱了再考虑买房。但是，从近几年的房价走势来看，你赚钱的速度很难追上房价的涨幅，如果你要等到有钱再考虑买房，那么你恐怕永远都买不起房子吧。 3、等房价暴跌再买 看着不断上涨的高房价，许多购房者都把买房希望寄托于房价迅速下跌了。但是，且不说房价暴跌简直就是天方夜谭，就算房价真的迅速下跌了，你就可以买到房子吗？届时恐怕你连基本的生活都无法保障吧。 4、等政府有政策再买 在楼市冷淡时，政策确实会出台政策刺激楼市，比如降低房贷利率。但是，从目前的楼市情况来看，虽然楼市调控有所调整，但是要想楼市松绑恐怕还不可能，更别说政府出台购房福利政策了。 5、等库存多了再买 目前，房价之所以这么高，主要原因在于楼市库存不足，于是，有些购房者就想着等库存多了再考虑买房。但是，中国购房者那么多，楼市库存怎么可能增加呢？ |
