河洛网

搜索
河洛网 首页 房产 查看内容

2019年1月百城价格指数出炉 洛阳环比下跌 0.02%

2019-2-3 07:51| 发布者:红背篼里装思念| 查看:665| 评论:0

摘要:1 月百城住宅均价:环比涨幅连续三个月回落,市场整体平稳运行根据中指百城价格指数对 100 个城市新建住宅的全样本调查数据,2019 年 1 月,全国 100 个城市(新建)住宅平均价格为 14710 元/平方米,环比上涨 0.22%,涨幅较上月收窄 0.03个百分点。从涨跌城市个数看,66 个城市环比上涨,31 个城市环比下跌,3 个城市与上月持平。其中洛阳(新建)住宅平均价格为 8124元/平

1 月百城住宅均价:环比涨幅连续三个月回落,市场整体平稳运行

根据中指百城价格指数对 100 个城市新建住宅的全样本调查数据,2019 年 1 月,全国 100 个城市(新建)住宅平均价格为 14710 元/平方米,环比上涨 0.22%,涨幅较上月收窄 0.03个百分点。从涨跌城市个数看,66 个城市环比上涨,31 个城市环比下跌,3 个城市与上月持平。其中洛阳(新建)住宅平均价格为 8124元/平方米,环比下跌 0.02%。

2019年1月百城价格指数出炉 洛阳环比下跌 0.02%


与上月相比,本月价格环比上涨的城市数量增加 6 个,其中涨幅在 1%以上的城市有 18 个,较上月减少 2 个;本月价格环比下跌的城市数量减少 5 个,其中跌幅在 1%以上的城市有 1 个,较上月增加 1 个。同比来看,全国 100 个城市(新建)住宅均价较去年同期上涨 4.90%,涨幅较上月收窄0.19 个百分点。按中位数计算,全国 100 个城市(新建)住宅价格中位数为 9049 元/平方米,环比上涨 0.49%,同比上涨 8.10%。另外,北京、上海等十大城市(新建)住宅均价为 26761 元/平方米,环比上涨 0.11%,涨幅较上月收窄 0.14 个百分点;同比上涨 2.35%,涨幅较上月收窄 0.02 个百分点。

政策方面,中央强调要稳妥实施房地产市场平稳健康发展长效机制方案。自然资源部、住建部联合印发通知同意福州、南昌、青岛、海口、贵阳 5 城市利用集体建设用地建设租赁住房试点方案。地方层面,各地继续落实楼市分类调控政策,其中湖北、河南、浙江、福建、安徽、长沙、成都等地均提出将研究制定并实行“一城一策”楼市调控方案。海口、青岛等地坚持因地制宜优化楼市调控政策。海南、苏州、南京等地则继续强化市场监管。此外北京、上海、天津、佛山等地提出进一步推动住房租赁市场发展。

2019年1月百城价格指数出炉 洛阳环比下跌 0.02%


2019年1月百城价格指数出炉 洛阳环比下跌 0.02%


从市场表现来看,供应方面,受春节临近等因素影响,房企推盘节奏放缓,热点城市推盘数量有所下降,市场去化效果一般。需求方面,各线城市成交量均呈现回调态势。价格方面,百城住宅均价继续保持稳定。

展望未来,在中央坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位、地方强调“一城一策”的背景下,房地产政策将依然以“稳”为主。预计未来,房地产市场整体将继续稳定运行,但随着“一城一策”的逐步落实,城市之间将呈现分化发展态势。

本站声明:以上内容来自于网络,如有侵权或失实,请联系我们删除!
联系客服 关注微信 下载APP 返回顶部