2019年伊始，元旦初洛阳楼市成交数量明显大幅度减少，成交均价也大幅下降，楼市一片冷清。据了解，2019第一周共计成交214套房源，成交总面积为24127.52㎡，成交均价为6708.79元/㎡。  2018年已经过去了，但楼市所走的每一步都历历在目，对购房者而言，的确亲身感受到了房价实质性的下跌。特别是在坚决遏制房价上涨的定位下，全国楼市整体呈现降温局面。如今，我们已经踏进了2019年的门槛，从数据来看，洛阳1月第一周整体成交数据低迷，成交价格也比较低，目前来看成交价格最高的也没有超过8k，最低的仅5k，整体市场成交价格偏低，平均成交均价6708.79元/㎡。 从成交数据方面来看，总成交214套房源，成交最多的是72套，成交最少的是6套。日均成交约36套房源，相较于过去的两个月来说，成交数据明显下滑，市场上越来越多的购房者表示不愿意买房。那么，这是为什么呢？  一方面，高房价带给购房者的压力太大，谁都不愿意也不敢轻易出手买房；另一方面，越来越多的购房者持续看跌2019年的房价，在买涨不买跌的心态作用下，购房者入市的积极性已经大大降低。总而言之，楼市陷入了有价无市的僵局，那么未来房价还会继续下跌吗？ 房地产市场的确迎来了变化，黄金时代也已经渐渐远去，在房住不炒的定位下，未来靠买房赚钱的空间只会越来越小。尽管2018年楼市降温，唱衰楼市的声音到处都是，但洛阳的需求量还是比较旺盛的，决定楼市价格的因素有多个方面，2019年楼市不会变化太大，价格几乎不可能降。 1月月初期间楼市遇冷只是暂时的，需求仍旧是市场的主导因素，目前仍是刚需购房者的市场，今年受市场影响，一部分房企楼盘并未入市，预计2019年三四月份会迎来一波楼盘入市的小高潮，新盘会大量爆发，对购房者来说正是机会。 购房者应该如何选择呢？地产业内人士建议：高端看环境、看品质；改善看品牌、看配套；刚需看地域、看价格。 如有咨询请联系：0379-60118378 |
