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洛阳涧西区公证处“摆乌龙”:一男子两套房产被前妻变卖 ...

2019-1-9 05:37| 发布者:happykjhjkk| 查看:230| 评论:20

摘要:觉得有用请分享,爱看新闻请关注洛阳中网头条号对很多人来说买房是一件喜事,但这事儿摊到机车工厂职工王东的头上他却怎么都高兴不起来。涧西区公证处一名公证员的严重失职,导致王东家中两套房产被前妻非法变卖,无 ...

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洛阳涧西区公证处“摆乌龙”:一男子两套房产被前妻变卖

对很多人来说买房是一件喜事,但这事儿摊到机车工厂职工王东的头上他却怎么都高兴不起来。涧西区公证处一名公证员的严重失职,导致王东家中两套房产被前妻非法变卖,无奈之下他不得不贷款三十五万元赎回原本就属于自家的其中一套房子。

市民 王东:“2017年的元月13日,有人在我的门口贴纸条,而且门口墙上喷的有红漆,红油漆那字,然后那两天经常有人堵我锁眼,说是欠债还钱,这了那了的。”

洛阳涧西区公证处“摆乌龙”:一男子两套房产被前妻变卖

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自己在外并无借款,是不是贷款公司搞错了呢?带着满腹的疑惑,王东与贷款公司取得了联系,但从贷款公司得知的情况却是,这套房子已经被过户到一个韩某某的名下,而且房子目前的状态已经被抵押。得知这一情况王东马上到房管局查询情况,但查询到的结果却让他大吃一惊。

市民 王东:“两套房子,一套是我母亲的房子,被过户到我前妻名下,一套是我孩子名下的房子,过户到一个叫韩某某的名下了。”

洛阳涧西区公证处“摆乌龙”:一男子两套房产被前妻变卖

王东口中所说的前妻,姓魏。2016年12月,因为家庭原因,王东和妻子魏某某到民政部门办理了离婚手续,随后两人各自生活,没了交集。但好端端的自己母亲和儿子名下的两套房产怎么会被过户到前妻和一个陌生人的名下呢?房管局的工作人员说被交易的两套房产都有涧西公证处出具的公证书。

市民 王东:“本人没有到场的情况下,这个房屋怎么发生的交易、变更,我说也没有人过来看房子,他(房管局工作人员)说就因为(材料)里边出具了公证委托书,所以说你的房屋被交易了。”

洛阳涧西区公证处“摆乌龙”:一男子两套房产被前妻变卖

房管局给王东提供的房屋过户档案复印件中有两份材料,一份是作为儿子监护人的王东本人的委托公证书,和儿子名下的房屋买卖合同;另一份是王东母亲杨秀萍的委托公证书和杨秀萍的房屋买卖合同。

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房屋买卖合同中,王东儿子的房屋被卖给了“韩某某”,而王东母亲杨秀萍的房屋则被卖给了王东的前妻“魏某某”。公证书的内容显示,王东母亲杨秀萍与王东本人分别在2016年6月8日,9月20日先后将位于瀍河区机车工厂某小区的两套房产委托他人处置。两份公证书的落款都是涧西区公证处,公证员为李某喜。但让王东感到不可思议的是,自己的母亲远在大洋彼岸的美国,同时自己对此事也毫不知情,过户档案中两份公证书到底是怎样取得的?随后,王东来到了两份公证书的出具单位---涧西区公证处了解情况。





洛阳涧西区公证处“摆乌龙”:一男子两套房产被前妻变卖

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市民 王东:“我带着我母亲身份证,带着我孩子身份证和有关材料,到那(涧西区公证处)之后,他们一比对,他说所有的东西,身份证、结婚证,包括办事处出的这些证明,所有的都是假的。”

洛阳涧西区公证处“摆乌龙”:一男子两套房产被前妻变卖

既然用于出具公证书的相关材料涉嫌造假,那么涧西区公证处理应立即宣布两份公证书无效,并予以撤销。然而实际的情况却并没有王东想象的那样顺利。

市民 王东:“应该把这房子公证书撤销掉,把房子还归属到原来的产权人,但是他们(公证处)说开会研究啦,反正就是推三阻四的。后来(贷款)公司要把我房子变卖掉,公证处也说你先把房子买回来,所以说我就自己贷款又把这套房子买回来了。”

2017年3月15日,王东将这一情况反映至瀍河区人民检察院。在检察机关的介入下事情很快有了进展。

市民 王东:“没有办法,我来到了瀍河区检察院进行投诉,他们马上就把这个案情立案之后进行了侦办,把卷宗调过来之后发现,里面所有的东西,身份证,各种证明材料都是假的,我母亲那份公证书是我前妻带着她妈冒充我妈做的,孩子那一份是在外面找的一个男的,我不认识,冒充我去他公证处作的公证。

洛阳涧西区公证处“摆乌龙”:一男子两套房产被前妻变卖

在检察机关以涧西公证处公证员李某喜涉嫌“滥用职权”罪名立案后,王东前妻魏某某等四人都被检察机关依法采取强制措施。2017年3月27日涧西区公证处终于作出撤销了两份委托公证书的决定。随后,王东与公证处的上级单位涧西区司法局就赔偿事宜展开协商。

市民 王东:“他们说,我们帮你找个律师,就在他们底下那个法律援助中心帮我找了一个律师,叫张某的。”

记者:“他们是谁?”

市民 王东:“(涧西区)司法局。”

记者:“司法局在下属的法律援助中心帮你找了律师?”

市民 王东:“对。”

4月25日,在涧西区人民法院协调下王东与涧西司法局、王东前妻魏某某、以及房产的目前所有人李勇签订了民事调解书。调解书约定:被告魏某某一次性赔偿原告王东的儿子人民币三十五万元;被告洛阳市涧西区司法局一次性补偿第三人李勇二十九万元;第三人李勇在收到补偿款后于三个工作日内将房屋退还至原告杨秀萍名下。虽然对调解结果不太满意,但出于无奈王东还是在在调解书上签了字。市民 王东:“我妈那套房子他们(司法局)同意赔偿出来,但是孩子这套房子他说我已经买下来了,他们说不同意赔偿,但是现在我对这个结果表示不满。”

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王东代理律师 平艳玲:“受害人本人向我们口述,在这个调解过程中有一些压力,只有一套房子由公证处进行了赔偿,过户到了原有的当事人名下,但是现在根据《公证员法》第43条规定,非常清楚,因为公证机构或者公证机构工作人员的失误或者说是故意造成的损失应当由公证机构进行赔偿。”

市民 王东:“在我被迫无奈的情况下签的和解协议,我觉得既然是你公证处,而且这两套房子都是你一个人作的公证,你是国家的行政机关,你出具的公证书造成我的损失,我觉得这个损失应该由你们承担,不应该由我。造成我这个损失不应该由我本人承担,而且这贷款35万,20年还清53万,我平白无故背了一身债务,我觉得很不合理,很不公平!

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公证书,是指公证处根据当事人申请,依照事实和法律,按照法定程序制作的具有特殊法律效力的司法证明书。《中华人民共和国公证法》第四十三条规定:公证机构及其公证员因过错给当事人、公证事项的利害关系人造成损失的,由公证机构承担相应的赔偿责任;公证机构赔偿后,可以向有故意或者重大过失的公证员追偿。

来源:洛阳广播电视台中网

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