2017年还剩不到一个月，回顾这一年的房产市场，可谓如火如荼。这一年来洛阳房产市场销售异常火热，房价也不断突破新高。然而，高昂的房价并没有浇灭购房者的热情，多项目开盘都出现了抢房的场面。 近日，媒体发布了2017年三线城市房价上涨最具代表性的四座城市，分别是无锡、蚌埠、洛阳和北海。这四座城市被并称为2017年中国楼市上涨的“四小虎”！ 2017洛阳楼市一路高歌 挤进全国房价上涨“四小虎” 洛阳楼市2017年是不寻常的一年，有三个词可以概括：高歌猛进、出乎意料、不同寻常。 数据显示，洛阳10月二手房均价7061元/平米，环比涨幅1.1% 。二手房价格环比上涨的城市中，涨幅在1%以上的城市有44个，其中就包括洛阳。 洛龙新区是洛阳房价涨的最快的一个区。2017年洛龙区相继迎来了保利、正大、开元壹号等项目价格的大幅上涨，均价都达到万元，其中保利更是突破13000元/平米。 是什么因素推动了洛阳房价如此逆势上升呢？ 洛阳楼市的上涨，主要因素应该是以下几点：
数据显示，2015和2016年洛阳市GDP总量均位于全省第2，GDP增速2015年为9.2%，2016年是8.6%，略有下降，但名次从全省第4上升到全省第3，洛阳的经济实力还是可以的。 11月二手房均价7104元/㎡ 洛阳全国排名69 刚刚过去的11月，洛阳房价依旧坚挺。据研究机构数据显示，11月份全国100个重点城市二手房价格环比上涨的有74个，价格出现下降的城市有26个。而洛阳则一如既往的持续上扬，均价达7104元/㎡，位居全国第69位。 2017年11月全国百城二手房价格表  12月初房管局备案显示 洛阳多项目均价破万 2017年已经进入最后一个月，12月刚过一周，洛阳市房管局发布的备案信息已显示有多个项目进行了备案，且其中多个房源价格近万甚至破万。 洛阳房管局的备案信息因送交时间和办手续等原因，会与目前市场销售情况略有滞后。不过，作为权威官方发布的信息，其真实性是可靠的。 加之洛阳从今年年中开始实施限价政策，所以目前备案的房源价格等信息虽有一定的滞后，但还是颇具参考性的。 （洛阳发布的限价政策：各开发企业目前在售项目以今年5月9日之前签约均价为基准价，再售房源不得高于该基准价。同一楼盘、同一类型的房屋在办理预售许可时，不得超过前一期办理商品房预售许可时申报的销售价格。同地段、同品质新建商品房办理预售许可时，不得超过相邻在售楼盘的销售价格。） 12月初洛阳市房管局备案信息  |
