 1、统计局：上半年CPI同比上涨2% 6月份环比继续下降 7月10日，国家统计局发布2018年6月份全国居民消费价格指数（CPI）和工业生产者出厂价格指数（PPI）。数据显示，CPI环比下降0.1%，同比上涨1.9%；PPI环比上涨0.3%，同比上涨4.7%。 此外，2018年上半年，CPI比去年同期上涨2.0%。其中，1月份同比上涨1.5%，2月份同比上涨2.9%，3月份同比上涨2.1%，4月份同比上涨1.8%，5月份同比上涨1.8%。 6月份，CPI环比继续下降，同比涨幅略有扩大。 2、全国房贷利率连涨18个月 融3607月9日发布的6月全国房贷监测数据显示，6月全国首套房贷款平均利率为5.64%，相当于基准利率1.151倍，环比5月上升0.71%，为2017年1月以来连续18个月上涨，同比去年6月首套房贷利率4.89%，上升15.34%。 以最新全国首套房贷平均利率5.64%贷款100万元、30年等额本息还款计算，总支付利息约为107.50万元，要比去年同期累计多还16.7万的利息。 在35个监测城市中，首套房贷平均利率最低仍为上海，而哈尔滨、郑州、武汉、东莞4城则突破6%。 城市政策 1、杭州规定：异地购房不得提取公积金 杭州住房公积金管理委员会日前发布通知，规范改进杭州市住房公积金提取政策，其中明确职工异地购房不得提取公积金，“假离婚”购房提取公积金将被严查。
2、云南大理出台楼市调控政策 7月9日，大理市人民政府印发《关于进一步稳定商品住房市场有关问题的通知》，在大理市行政区范围内全面实行新建商品住房销售价格申报备案制度，禁止房地产开发企业、房地产中介机构或个人，采取包销、团购等方式销售商品房，严厉打击房地产领域违规销售、炒买炒卖、规避调控政策、制造市场恐慌等扰乱市场秩序的违法违规行为。 3、福建宁德新房价格每年涨幅最高6% 7月10日上午，福建宁德在住房和城乡建设局网站挂出《关于进一步加强中心城区房地产市场精准调控的实施意见》，包含：
4、烟台试点共有产权住房供应模式 7月10日晚间，山东省烟台市住建局发布《市中心区共有产权住房试行常态化供应公告》，内容称，该市将试行共有产权住房常态化供应方式，在供应范围内的保护家庭无需递交申请，按照轮候排序由开发商依次预约通知选房。
5、住建部：棚改货币化不应一刀切 2017年8月，住建部会同发改委、财政部等六部委联合印发的《关于申报2018年棚户区改造计划任务的通知》明确，商品住宅消化周期在15个月以下的市县，应控制棚改货币化安置比例，更多采取新建安置房的方式； 11月，住建部会同开发银行、农业发展银行印发的《关于进一步加强棚户区改造项目和资金管理的通知》进一步明确，对商品住房库存不足、房价上涨压力较大的地方，仍主要采取货币化安置的2018年新开工棚改项目，开发银行、农业发展银行棚改专项贷款不予支持。 针对棚户区改造，住建部明确提出：
从住建部获悉，今年1月至6月，全国棚户区改造已开工363万套，站今年目标任务的62.5％。下一步，住建部将在加大棚改配套基础设施建设力度的同时，还将依法依规控制棚改成本，严禁违规支出。 6、山西：不动产登记信息首次实现全省联网 从山西省国土资源厅了解到，山西省级不动产登记信息管理平台近日正式上线运行，不动产登记首次实现全省“一盘棋”。山西省国土资源厅有关负责人表示，此次省级不动产登记信息管理平台上线运行，真正实现了国家、省、市、县不动产登记信息四级互联互通，基本形成标准统一、内容全面、覆盖全省、相互关联、布局合理、实时更新、互通共享的不动产登记信息管理平台体系。 7、福州五城区部分商品住宅项目将公证摇号销售 福州市所辖鼓楼、台江、仓山、晋安、马尾等五城区的部分商品住宅项目，按照“首套刚需优先”原则，实行公证摇号方式公开销售。新政自印发之日（7月11日）起施行。
8、宁波杭州湾新区：本地自住人群购买新建商品住房优先选房 宁波杭州湾新区开发建设管委会办公室昨日发布《关于本地自住人群购买新建商品住房优先选房暂行办法（试行）》，并从7月12日起实施。办法规定：
9、国办发文进一步加强城市轨道交通规划建设管理
除城市轨道交通建设规划中明确采用特许经营模式的项目外，项目总投资中财政资金投入不得低于40%，严禁以各类债务资金作为项目资本金。城市政府要合理控制城市轨道交通企业负债率，对企业负债率过高的应采取有效措施降低债务，并暂停开工建设新项目。
10、济南严查商品房借“毛坯变装修”变相涨价销售 济南市城乡建设委近日发布《关于规范带装修商品房预售管理的通知》，严查商品房借“毛坯变装修”变相涨价销售，规定带装修销售的商品房应明示装修价格，严禁擅自改变商品房装修设计标准，以维护购房者合法权益。 11、辽宁探索奖励生二孩家庭 辽宁省政府近日印发了《辽宁省人口发展规划（2016-2030年）》，提出在全面两孩政策方面，辽宁将实行生育登记服务，对生育两个孩子以内（含两个）的不实行审批，由家庭自主安排生育。此外，辽宁将完善生育家庭税收、教育、社会保障、住房等政策，探索对生育二孩的家庭给予更多奖励政策，减轻生养子女负担 规划还提出，实施渐进式延迟退休政策，鼓励老年人才自主创业，有效挖掘开发老年人力资源，建立老年人才信息库。 行业动态 1、华夏幸福引入平安资管改组董事会 7月10日，华夏控股与平安资产管理有限责任公司签订《股份转让协议》，约定华夏控股通过协议转让方式，向平安资管转让5.8亿股华夏幸福股份。权益变动后，平安资管持股比例为19.88%，将成为华夏幸福第二大股东，仅次于华夏控股，而华夏控股持股比例从61.67%变为41.97%。 华夏幸福和平安资管经协商后，将标的股份的转让价格确定为23.655元/股，转让价款共计约137.7亿元，这一价格距离上一交易日收盘价折价约5%。 2、美国拟对2000亿美元中国产品加征关税 7月11日，特朗普表示，美国政府拟对约2000亿美元中国产品加征10%的关税，并公布建议产品清单，征求公众意见。对此，中国商务部新闻发言人表示，美方以加速升级的方式公布征税清单，是完全不可接受的。 3、历时两个月 恒大首单100亿租赁住房ABS获批 在上海证券交易所披露的信息中发现，“中联前海开源-恒大租赁住房一号第N期资产支持专项计划”已于7月5日通过发审会，拟发行金额达100亿元。 中国恒大在上交所提交的“中联前海开源-恒大租赁住房一号第N期资产支持专项计划”已于5月2日被上交所受理，时隔两个月后，恒大租赁住房ABS成功获批。 4、碧桂园暂缓三四五线城市全覆盖同时，暂缓投资拿地 据澎湃新闻，碧桂园在内部小范围内通知：
5、华谊兄弟“趋地产化”，高速扩张存隐忧 深入研读华谊兄弟历年财报和公开资料发现，虽然公司公开否认地产化，但其多年来全国布局的数十个影视实景项目储备了逾万亩土地，一些项目公开对外销售商铺、公寓、别墅等各种商品房。此外，华谊兄弟以电影小镇、电影世界等为主的品牌授权与实景娱乐板块，在实现高毛利率的同时却负债高企，其发展前景待考。 6、粤港两地深化经贸合作，共推粤港澳大湾区建设 香港特区政府财政司司长陈茂波表示，随着港珠澳大桥、广深港高铁香港段以及莲塘/香园围口岸等跨境基础设施相继落成，粤港两地联系更加便捷，有利于提升粤港澳大湾区内投资环境。特区政府将拓宽专业服务领域，支持内地和香港服务业深度合作，进一步推动粤港澳大湾区发展。 7、前5大房企半年收割1.43万亿元，保利地产赶超融创 正积极抢收楼市的各大上市房企发布了公司在2018年上半年的销售业绩，在2017年销售额排名前五的房企中，三家都已完成过半的销售业绩，排名前5家的房企在楼市共收割14308.32亿元，而下半年他们则将面临更大的压力。在2017年凭借5500亿元销售额登顶房企销售第一的碧桂园在今年前6个月的合同销售额为4124.9亿元，合同销售建筑面积约4389万平方米。在目前的前五家房企中仅有融创的完成率不到50%。 8、国务院决定新设22个电商试验区 国务院常务会议决定，推动跨境电商在更大范围发展，择优选择电商基础条件好、进出口发展潜力大的地方，并向中西部和东北地区倾斜，在北京、呼和浩特、沈阳、长春、哈尔滨、南京、南昌、武汉、长沙、南宁、海口、贵阳、昆明、西安、兰州、厦门、唐山、无锡、威海、珠海、东莞、义乌等22个城市新设一批跨境电商综合试验区。 人物声音 1、林郑月娥：为保障香港人住房需求，不会排除任何方案 香港特区行政长官林郑月娥表示，假如现时的楼市“辣招不再辣”或失去效用，可以再考虑其他政策措施；她还指出，可以再审视进一步限制非本地居民购买住房的政策，而为保障香港人住房需求，不会排除任何方案。 2、央行研究局局长徐忠：当前形势下财政政策大有可为 徐忠在刊文称，多个现象表明，积极的财政政策不是真积极，财政是国家治理体系的基础和支柱，思考财政问题，一定要站在国家的高度而不能是部门的立场。在当前形势下，财政政策大有可为。 3、郭台铭：房地产只能赚一次，搞技术才能赚无数次 7月9日，央视财经频道播放了一期富士康科技集团总裁郭台铭的商业故事，其中一段话引起热议。 郭台铭回忆创业初期，当时他只有一笔钱，需要作出很困难的决定：是去买块土地，盖座工厂，去外面买模具？还是去租一座工厂，去买做模具的设备，然后来制造模具设备？决定用手里的钱，购买当时最先进的日本模具机器发展技术实力。 但这个决定却让他之后几年非常沮丧。
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