2018年已过半，纵观上半年泉州楼市 公证摇号、刚需优先、近郊推盘热潮轮番上演 政府对房地产的管控加强 市场也在逐渐趋向购房者 如今下半年伊始 沉寂了半年的两大主力板块 东海/城东洛江打响了“头炮” ▼▼▼ 7月，东海板块双盘齐开，这两天正在上演着大排长队认筹的大戏，场面十分壮观。  看到这般认筹景象，摇号中签的概率怕是更小了。 未摇中也莫丧气，小编走访市场获悉，过几天，城东洛江板块也有一个“红盘”即将开盘，想必也要引发一番购房热潮。 20年造就最美城东 城东洛江最适合居住 如果说东海板块是行政金融中心，那么城东洛江板块便是宜居城市典范。 20年前，洛江正式建区、城东挂牌，在泉州“东进、南下、西拓、北向”全面拓展城市骨架的脚步中，城东洛江板块率先脱颖而出成为“置业热土”，发展速度亦是一路领跑。  - 城东洛江板块实景 - 2018年的今天，城东板块高楼林立，北迎宾大道、安吉路、丰海路、北峰-城东快速通道贯通全城，多维立体交通圈让生活更便捷；世界城、城东万达广场商圈陆续落地；泉州实验小学洛江校区投用、泉州外国语中心洛江校区、泉州五中城东校区等教育配套不断升级；海峡体育馆、第一医院城东分院、6000亩红树林生态保护区、2公里洛阳江、千年洛阳桥坐落于此，片区生活配套日益纯熟，人气聚集，一座新城已然崛起，显露出现代化宜居新城应有的姿态。  - 图片来源于网络 - 从萧瑟荒芜到城市后花园，再到如今的国家级生态区，城东-洛江板块的蜕变只用了20年。作为福建省首个国家级生态区市辖区，它无论从环境、配套或是未来规划来看，都已成为泉州最宜居的板块，吸引着众多新城东人入住和越来越多创业青年的关注。  - 图片来源于汇图网 - 解渴！新增363套住宅房源7月开盘 长期以来，区域价值与楼市之间就有着相辅相成的作用，在区域发展带来居住价值提升的同时，必会吸引大量房企抢滩入驻。快速崛起的城东洛江板块早已吸引了包括津滨发展、中骏、世茂、三盛、保利等品牌房企进军造城，整体开发水平与人居水准颇高。 而今，板块内多个项目陆续交房、收官，新房供不应求，在断供了近半年后，终于又有一波住宅房源将入市！ 小编走访市场获悉 津汇红树湾6期最后三栋高层 将于7月开盘！预计22日启动认筹！ ▼▼▼ 津汇红树湾此次将推的产品为6期11#、12#、13#楼，是项目最后三栋高层住宅，共363套房源，主力户型为85-185㎡的2-5房。 据悉，津汇红树湾1-5期均已售罄，一期、二期（2-10#楼）已交房；三期（15-17#楼）、四期（18-22#楼）、五期（23-25#楼）将于2019年10月交房。 对着现在这个风云变幻的楼市 你可能会问 津汇红树湾值不值得入手呢？ 小编对其稍作评测，以供参考！ 1 品牌：上市国企 40万㎡城东湾区大盘 津汇红树湾是天津实力国企津滨发展携15年经验之成，于城东洛阳江畔开发的40万㎡湾区大盘。项目毗邻6000亩红树林湿地公园，拥有近700米的临江面，一线江景视野绝佳。 品牌房企操盘加上40万㎡的超大体量，小区的居住体验及物业保值更有保障。  - 区位图 - 2 教育：入读泉州市实小洛江校区 据悉，开发商捐资千万共建泉州市实验小学（洛江校区），为确保业主适龄学童顺利入读。除此之外，社区内还配建了4000㎡公立幼儿园，提供9年一站式教育配套。  - 泉州实验小学洛江校区实景 - 3 产品：85-185㎡宽景楼王 户户送一房 此次推出的11#、12#、13#位于整个项目中央位置，北侧为万荣街，南侧为小区中庭，可拥揽中庭美景与6000亩湿地公园。  - 项目鸟瞰图 - 主力户型为85-185㎡江景美宅，推荐刚需户型首选87㎡小三房、108-110㎡标准三房，改善首选138-142㎡大四房以及185㎡宽景五房。 值得一提的是，项目所有户型均户户送一房，高比例赠送空间，户型面宽均超越同面积市场产品，7米宽阔大横厅设计，南北大阳台等设计最大限度的将江景视野囊括其中，于此居住生活想必会很舒适。 4 机不可失！城东洛江板块库存骤减 城东洛江与东海并列为泉州楼市两大置业热土，楼市发展速度与，现板块内颇有些供不应求的局势，住宅库存极少。下半年可期待的住宅项目唯有津汇红树湾6期、城建水墨芳林两个。 而城建水墨芳林为2017年底新晋地王，限房价17825元/㎡，目前仍处于地块状态，非普通刚需能够踏足。项目近邻世茂璀璨天城成交备案价约17500元/㎡，而津汇红树湾五期开盘价约12201元/㎡（仅供参考），升值潜力更大些。  【津汇红树湾6期】最后3栋高层 85-185㎡宽景楼王 7月开盘，入手正当时 |
