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洛阳房地产限价政策满一年之计,回顾那些无“限”的房子!

2018-7-11 22:10 发布者: bjwwwcxc 查看: 474 评论: 0 邀请
摘要: 马上五一了!你是不是想出去玩?想去老君山爬山?想去万安山看五只白虎?还是想去泡个温泉放松一下?一想到房子还没有……车还没有……算了,在家该着吧!大吉大利,今晚吃鸡!也或者各种小程序游戏!睡个懒觉,打个 ...

洛阳房地产限价政策满一年之计,回顾那些无“限”的房子!

马上五一了!你是不是想出去玩?想去老君山爬山?想去万安山看五只白虎?还是想去泡个温泉放松一下?一想到房子还没有……车还没有……算了,在家该着吧!大吉大利,今晚吃鸡!也或者各种小程序游戏!睡个懒觉,打个王者!

洛阳房地产限价政策满一年之计,回顾那些无“限”的房子!

玩之前,先来看下近期,洛阳房价情况吧!进入洛阳市政府网站进行搜索,发现一些惊奇的事!也可能是转机!这里提个醒!

洛阳房地产限价政策满一年之计,回顾那些无“限”的房子!

上图红色文字,已经删除,不知道是什么问题。第二条和第三条是对去年洛阳轰动一时的限价!!!而据传时效为一年,那么也就是从2017年5月5日开始,到今年的五一结束!按道理是……也不排除特殊情况哈。。。

本意见自下发之日起执行,有效期1年。而现在却找不到踪迹……2018年4月23日另出了一条分析:

去年以来,洛阳市房价上涨过快,针对全市住房供求矛盾突出、房价上涨压力较大这一现实情况,结合当前洛阳市商品房库存偏紧……今年第一季度全市供应房地产用地1660.59亩,土地出让金合同金额15.43亿元。与2017年同期相比,洛阳市房地产用地供应量增加了967.11亩,同比上升139.5%。

总之就是,为了遏制房价过快上涨,做了这些努力,供应土地相比去年,同比有所上升!悄悄告诉你各省市比如杭州今天也发布了类似的分析!!!

只是提高市区土地供应,这就能抑制住房价了?开玩笑……看下经济学家王福重先生去年的付费问答:

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有钱就买!有钱就买!有钱就买!王教授直接了当回答:完全正确!理由也相当充分!观点也是很现实,毕竟洛阳正好就是三四线城市,偶尔充当一下二线城市!确实目前是比较现实的问题,就是有点领涨的赶脚,一旦放松,后果不可设想啊,相比临沂之于青岛,洛阳之于郑州,是不是有异曲同工之妙!

回到过去,从现实看,2017.5-2018.5这一年洛阳发生的地产故事!

洛阳房地产限价政策满一年之计,回顾那些无“限”的房子!

上图为洛龙区某楼盘的线上售价,,,你懂的,打了马赛克,实际价格一般都会比线上价高点……毕竟什么楼盘价,楼层价,团购价……各种你想得到和想不到的方式,都是慢慢的套路!

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最后,分析下最近的情况,部分大城市买房要摇号、限购城市扩围、房贷利率上升等,都面临挑战。另一方面部分声音也出来了,房价进入一个死循环,越是限制,越是暗涨!可以看看自己身边特别是县区市郊区……趁这个五一切身感受一下吧。

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宣传洛阳文化,探索城市未来!欢迎点赞评论转发!

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