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洛阳明年初入市新盘数量有限 高层项目较少

2017-12-7 18:40| 发布者: adam008| 查看: 73| 评论: 0

摘要: 根据洛阳市国土局信息,截止目前洛阳市仅有9宗住宅及商服用地出让成交。洛阳城区可开发土地少之又少,同时楼市上半年的火爆造成核心区域无房可售,从汇总数据来看,截至目前,仅有7个纯新盘可能在2018年入市,且产品 ...

洛阳明年初入市新盘数量有限 高层项目较少

根据洛阳市国土局信息,截止目前洛阳市仅有9宗住宅及商服用地出让成交。洛阳城区可开发土地少之又少,同时楼市上半年的火爆造成核心区域无房可售,从汇总数据来看,截至目前,仅有7个纯新盘可能在2018年入市,且产品类型以洋房别墅为主,高层住宅较少。

北航·未来派位于九都西路与龙鳞路交叉口西北角,是北航未来域的二期产品,涵盖83-139㎡高层,126-169㎡洋房。高层主力户型为二室、三室、较为实用。项目营销中心已于11月12日开放。

洛阳明年初入市新盘数量有限 高层项目较少

项目位于洛阳市自贸区,该区域房产价格在全市范围内相对处于较低状态,性价比较高,但随着区域价值的提升,房价必将逐渐拔升。

万富熙悦城项目位于西工区唐宫路与金谷园路交会处西100米,规划为四栋住宅一栋公寓一栋写字楼,户型为67-140㎡,目前接受咨询中。该项目的区域优势不言而喻,同区域的凌宇犀地项目,网上给出的均价为8300元/㎡,实际成交价应该高于此价格,该项目价格应会向它看齐。

洛阳明年初入市新盘数量有限 高层项目较少

云顶山舍位于孟津县小浪底风景区观景台,为多层项目,主力产品为建筑面积48-80㎡的一居、两居,目前会员招募中。该项目属于度假房产,对洛阳市区的刚需置业参考性不大。

洛阳明年初入市新盘数量有限 高层项目较少

卢舍位于洛龙区王城大道南延长线与绕城高速交叉口南200米,目前酒店式公寓在售,后期有院子、别墅等产品。

洛阳明年初入市新盘数量有限 高层项目较少

保利·林语溪位于老城区定鼎北路和状元红路交叉口,规划为别墅、洋房,售楼部已开放,目前接受咨询中。品牌开发商是项目品质的保证,周边环境较好,公共交通、配套较少,但对于改善型置业影响有限。

洛阳明年初入市新盘数量有限 高层项目较少

联信·熙园位于老城区定鼎路定鼎大桥北,新老城区政府对面,规划以洋房为主,从效果图上看,还有四栋高层建筑。营销中心已开放,目前接受咨询中。该项目与保利·林语溪在产品类型,地理位置上接近,互为竞品。

洛阳明年初入市新盘数量有限 高层项目较少

百善大同养老山庄位于瀍河区北环路与五洲路交会处,从名称即可看出项目定位为专门的养老社区。项目城市展厅已开放,2018年初即有可能正式面世,届时将有洋房、别墅、养老公寓等多种产品供购房者选择。作为洛阳养老地产试水之作,运营效果静待检验。

洛阳明年初入市新盘数量有限 高层项目较少

除了以上项目外,近期拿地的洛阳绿都置业有限公司郑州保利房地产开发有限公司,都是在洛阳市口碑良好、影响深远的开发商,值得期待。

对于明年入市的项目,你有什么看法或补充,欢迎留言。

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