  11月21日，邓州泰阳置业有限公司项目总兼子公司总经理裴艳岭裴总接受了腾讯房产邓州站记者的采访。在采访过程中，无论是作为项目总的大气睿智，还是作为领导的循循善诱，裴总都给人留下了深刻的印象。  一、忆往昔峥嵘岁月 裴艳岭，38岁，老家新乡，工民建专业出身，在雪阳之前曾亲自操盘郑州航海路二七万达的工程项目；曾在周口和洛阳的碧桂园驻扎项目两个月；也曾在焦作某总建筑面积超过60万平方米的城市综合体项目做过三年高级项目工程师。 裴艳岭前后项目经验丰富、完整，熟悉大型房地产集团管理制度，具备大型城市综合体、住宅地产、高尔夫旅游地产等项目工程管理能力。 正是因为这些丰富的经验积累，裴艳岭接受了邓州泰阳置业有限公司邀请，作为项目总兼子公司总经理，全面负责公司的管理和项目运作。 二、恰同学少年，风华正茂 雪阳集团深耕邓州几十年，是作为邓州颇具规模的明星企业，在地产行业具有很大的影响力，并能够提供优质的项目产品和充足的资金支持。 雪阳集团旗下的泰阳置业花洲览秀项目有60万方的城市综合体土地储备，五证齐全，优质的硬性条件加上双方皆以专业性的态度服务大众的经营理念上不谋而合。 世联行能够选择与雪阳集团合作在裴总看来是必然的。 裴总告诉我们说：“选择泰阳置业是因为未来的发展前景和持续性合作的基础，在交流的过程当中，觉得泰阳置业这个团队从高层到中层到基层 60后、70后、80后、90后各个年龄段，团队中有郑州融侨地产任总、海马地产张宇张总、顾总，我们是一个执行力、朝气力、团队协作能力、战斗力、专业化各方面都比较强的团队，有先进的团队理念，能够有效的利用资源、保质保量达成我们的目标。” 省会区域地产市场的日渐饱和使得地产市场逐渐成为一个趋势，而邓州市场所展现出来的潜力在整个南阳市场也是数一数二的，世联行并不是跳过了南阳市场，而是邓州市场吸引了世联行。 世联行是国内房地产营销代理行业巨头，是国内唯一一家能够提供完善的房产类综合服务的公司。在邓州地产大舞台上，雪阳集团和世联行的联袂出演必能得到邓州各界人士的喝彩。  三、书生意气，挥斥方遒 本次预交房模式在整个邓州开个先河，花洲览秀项目就是要全邓州来监督工程，预交房是让广大邓州朋友们来花洲览秀看看项目现在的进度，看看8#楼内的房屋构造跟宣传出去的是否一致，看看花洲览秀这个团队的决心，虽然在开发初期犯了错误，但是现在扬帆起航，消除坏的印象。一期交房也给老业主们一个定心丸。花洲览秀承诺的12月31日1#楼2#楼3#楼5#楼7#楼8#楼交房也会如期进行。希望各位业主能够一起来监督花洲览秀交房。 花洲览秀一期马上交房，二期正在筹备，地段、品质上乘，人杰地灵，书香气息比较浓郁。周边教育一流，交通配套也比较完善，未来有很大升值的空间，现在比较精心去打造房子的质量和景观的筹备，未来会和建业物业合作，给业主一个好的物业，让业主放心。未来南一环建业城项目将于2017年12月08日临时售楼部开放，2018年01月28日一期即将开盘。未来在邓州的大街小巷你会看到花洲览秀和建业城的广告，两个项目相互相成，互相宣传，对泰阳地产未来会走的更远是一个很好的开端 接下来，我们有一系列的计划，邀请老业主新朋友现场参观工地，来监督工作，在邓州要做到以下几点： 第一：我们的大门采用开放式，花费将近百万建造大门，采用人人刷卡，人车分流的模式。 第二：关于健康，在景观里专门做一个雾森系统，加大投入，给业主一个更好的视觉效果。下定决心，要让业主实实在在觉得买的房子值，把最好的呈现给业主。 第三：对于老业主的迟交房，将会按照合同进行等值的赔偿，向外界宣告花洲览秀说话要算数，为花洲览秀的错误来买单。现花洲览秀房价均价在3400左右，正是购买的好时机。 第四：未来的物业即将是建业物业，给业主一个好的物业，让业主放心。还想告诉邓州人，买过花洲览秀房子的和想买花洲览秀房子的和未来没有买花洲览秀房子的一个准话，买花洲览秀的房子值！我代表花洲览秀向大家保证，你们的期待，就是我们的责任！ 四、指点江山，激扬文字 对与世联行和花洲览秀合作这一事件的关注和挖掘的本体首先是邓州地产营销圈子，但带来的冲击波却不仅仅局限于此，专业圈子的发酵同样会引导媒体和社会在潜移默化中认识世联行，并重新审视花洲览秀，审视泰阳置业，审视雪阳集团，大家会逐步注意到2017年5月发生在雪阳集团的一场变革，因为这场变革，直接导致泰阳置业的二次组建，正因为新的专业团队大刀阔斧的排兵布阵，才有了世联的入驻。从此以后，泰阳置业注定将引领大势一路高歌向前——“邓州土地储备之王”率先引入国内一线房企高级职业经理人、率先引入国内一流地产营销代理机构、率先引进品牌房企成熟产品线、率先引进国内知名建筑企业承揽工程建设、五年四盘快节奏的开发理念….故事将持续演绎异彩纷呈的续篇。 泰阳未来要做5年4盘，要把团队打造的更好，比起财富，比起建业，泰阳还有很大的发展空间，很长的路要走，要为社会创造贡献一些力量，把过去雪阳带来的不好的影响全部消除，用高质量、高标准的房子回馈给业主。  五、中流击水，浪遏飞舟 大多数的房企缺乏对产品的专注、对品牌建设的执着和对市场承诺的信守。在这里，我必须代表泰阳置业向广大邓州人民说句对不起，之前由于公司缺乏对地产市场的操盘经验，以至于辜负了大家对于花洲览秀的期望，泰阳置业在经历了大换血之后，整个管理团队全都焕然一新，其中大家最关心的工程部，公司专门聘请了曾在郑州鑫苑集团主抓工程的张宇张总来监督工程进度，我也将会用之前在郑州二七万达、中原万达经营团队时“高质量、高标准”的要求去带领新的团队，我相信，扭转市场口碑是要靠真抓实干，但同样不能放弃沟通和引导，抓住每一次的努力并把这些信息准确传达给客户，远比纯粹的人气炒作更有价值、更有意义！ 对于明年的南阳或者邓州这些五六线城市的房地产的市场裴总是这样看的，这是一个一直在探讨的问题，十几年来大大小小的房地产也不少，一直在向同行学习，向同行要一些数据，一直在判断。裴总的理解可能是这样的，未来房地产可能更要细化，更加精确化管理，资源整合的一个时代，关于未来的发展方式，第一个阶梯以北上广深一线城市，一定会吸引前10强房地产会进行垄断；第二个阶梯，一些未来的发展，省会城市，比如武汉，合肥，厦门等等这些城市可能更规范，房地产前50强或者60强来进行一个垄断；第三个阶梯就是省直管，县级市包括县城给那些有志向想做品牌化想造好房子的这些发展中的开发商，刚好满足了刚性需求和一部分的改善需求，未来的中国的房地产从大的方面来看就是三个阶梯对号入座。 交 房 预 告 为了让各位业主早日幸福入住花洲览秀，整个项目工程部日夜加班加点赶工，只为业主能尽早入住，现1#楼2#楼3#楼5#楼7#楼8#楼准备交付，我们于2017年12月31日办理1#楼2#楼3#楼5#楼7#楼8#楼交房手续（具体安排以置业顾问通知为准）。 —————————————— 邓州地产圈（腾讯房产邓州站） 邓州房地产权威媒体，关注邓州楼市动态和邓州房产信息 服务于邓州人民，旨在让邓州人民找到好房子！ |
