返工，装修家庭最不想听到的词，耽误工期、多花钱、已经做好的项目被改得破破烂烂。 但一个人不可能把所有的坑都踩遍，但好在住范儿就是干这行的，能搜集粉丝遇到的问题，也能总结这些年来的经验，整理了一下分享给大家，希望可以给准备装修的朋友提个醒，可以提前了解，提前规避。 文明施工、拆除彻底拆除阶段很容易被忽略，总觉得拆除就是拆掉不要的东西和墙，扔扔垃圾，但如果涉及到拆除不彻底，或是暴力拆除，后期会影响施工效果。 比如二手房墙面铲除不够彻底，很有可能导致后期刷墙乳胶漆开裂，到时候修补也无济于事。 又比如想省事一点，在瓷砖上直接铺地板，为了节省层高就没打龙骨，导致地板不平有异响，后期拆也不是，修也不是。 又或者建筑垃圾转运不规范，不文明施工，物业和邻居找上门，被投诉等。 后期装修结束了，邻里间有矛盾住着也不舒服，这比当时就返工还闹心。 住范儿工地安全用电、文明施工 ▼ 图源：住范儿自摄 水电不容一丝马虎漏水对房子的伤害程度不可估量，墙面、地面被泡起鼓、发霉；还会影响到邻居，涉及到赔偿纠纷。 所以，与水有关的工程要保证不返工。 这其中，防水施工的重要程度排第一，住范儿不厌其烦地反复强调做防水、讲闭水试验。 因为防水没做好，一旦返工就可能要拆掉瓷砖重新铺。 图源：住范儿粉丝留言 家里安装地暖、暖气、水管后，都要做打压试验，防止水管接口处焊接不到位，后期漏水。 水管都是预埋在墙体里的，渗水、漏水排查起来非常困难；墙体遭到破坏，粉化、发霉，即使铲掉墙皮重新刷，有些霉点清除不干净仍然会再次发霉。 图源：住范儿自摄，打压试验 窗户也和漏水有关，更换时要注意填补安装的缝隙和密封处理，如果没做好，雨季极端天气会出现渗水情况，如果窗台下没有贴瓷砖，漏水墙面又被泡了。 水电工程，厨卫水管坚持走顶原则，橘色是电线管，绿色是水管，不但方便维修，而且保证在电线管在水管上方，即使漏水也不影响电路。 图源：住范儿自摄 全屋电路施工完毕，要做通电检查实验，防止电线接错、接反、漏接，另外要注意检查全屋开关的控制情况。 图源：住范儿自摄，电路检查 地面、墙面找平难地面和墙面最常见的问题是找平。 地面找平，要求平整度2平方米内落差≤3毫米算合格，误差太大会影响瓷砖、地板的铺贴效果，也会影响定制柜和门的安装。 图源：住范儿自摄 墙面找平一般有三种方式（顺平、垂平、找方正这里不细说）。 通常情况下是顺平，即顺着墙体的走向（横向），在墙这个平面上做到相对的平整。 编辑 添加图片注释，不超过 140 字（可选） 还有一种横平竖直式的垂平（横向平整垂直也得平整），就是墙面不但整个面上是平的，墙面与地面也是完全垂直的。 一般安装定制柜的墙面会选择“冲筋打点”的方式找局部垂平，保证安装柜子的时候，柜子与墙之间不会产生较大的缝隙。 尤其是柜子要与两面墙都贴合的情况，要保证两面墙的夹角是90度，这样柜子才不会歪斜，也不会一面靠墙，另一面缝隙大，严重的即使打胶、切割封板也补不上。 之前还说过，做一门到顶的通顶柜，吊顶也得保证是平的，一般会用石膏局部吊顶来找平。 墙面从地面往上起30cm高度的地方，也就是踢脚线的区域，要求平整度误差要小于3mm，这样，安装踢脚线才不会因为墙不平而缝隙一会宽一会窄。 尤其是金属极薄踢脚线，不但缝隙大还会在墙面不平的地方出现坑洼。 图源：住范儿自摄 瓷砖返工砸不起铺瓷砖返工谁都不能忍，按照国家标准，单片瓷砖的空鼓率不能超过15%，整体的空鼓率不能超过5%。 图源：住范儿自摄 特殊瓷砖，如大板、小白砖、花砖等，铺贴的时候要用专用的瓷砖背胶，其实说是胶，实际上它是一种和常规水泥配比比例不一样的水泥。 大板上墙需要薄贴工艺，这些都是要注意的，贴错了只能返工，不然以后掉下来损失更大。 图源：网络 厨卫、阳台墙面贴瓷砖，一般采用“墙压地”的铺法。 正确做法是：墙面最底层一排先空出，把上方的墙砖贴好铺地砖，最后贴墙面底部空出的一排瓷砖，为了更美观，讲究的还要墙地对缝。 这样做可以防止地面瓷砖压墙面瓷砖，四边空出来，排水效果更好。 图源：住范儿自摄 此外，卫生间、阳台铺瓷砖要找好坡度，保证排水路径顺畅，不积水、不堵塞。 图源：住范儿自摄，坡度验收 彩色墙的成与败乳胶漆返工，一是开裂二是有色差。 开裂主要是墙面的问题，一方面要把墙面基础做好，该有的工序不能少，重点区域挂网（线槽、裂缝处、施工洞、轻体墙贴网格布）、抹灰找平打腻子，一底两面(一遍底漆，两遍面漆)。 而且要等腻子干透再刷漆，刷完漆后不要着急开窗通风等。 图源：住范儿自制 而色差多是因为彩色墙，除了白色以外，所有颜色都要调色。 乳胶漆调色分为电脑调色和人工调色。 人工调色颜色不稳定，不可控性太大，如果面积大需要调很多桶，可能每一桶颜色都有差别。 现在都是用成品漆电脑调色，首先成品漆有成千上万种色号可以选择，色彩稳定，尤其是一些大品牌，色彩的还原度非常高。 如果有些许色差，主要是因为采光、不同光线下或者对地板、柜子的材质反光，因而呈现的效果不太一样。 图源：住范儿自摄 其次，如果担心色彩型号把握不好，就选知名品牌的推荐色号，多看一些实景装修过的参考图。 还有，深色漆和进口漆最好不兑水，直接刷色彩还原度高，尤其是一些珠光、哑光，会更有质感。 调漆时留一些备用漆，方便后期补色用。 图源：网络 定制翻车无数定制柜安装是最容易返工的。 量尺、复尺不仔细，产品尺寸不对，最后安装不上；尤其是嵌入式的产品，开孔大了藏灰，开孔不够安不进去。 前面说的墙面不平，柜子和墙面有缝隙，要么墙面返工找平，要么柜子切割封板，一个封板返工好几次也是有的。 图源：住范儿粉丝留言 门洞不平整，要找平修齐，高度宽度调整好，保证门套可以正常安装。 材料运输过程被损坏，缺东少西，更换需要时间等待…… 定制的细节落地效果，最后全靠自身的心态和定制安装团队的交付能力。 成品妥善保护隐蔽工程施工完毕，厨房卫生间要留好线路图，防止主材安装时避开重要水电管线，也便于后期维修做参考。 图源：住范儿粉丝留言 施工工期交错，一部分施工完毕时，主材安装完要做好成品保护；软体和家具进场时，防止地板被划伤，墙面轻微的摩擦可以后期修补，门、地板等保护不好容易形成划痕。 图源：住范儿和主材厂家的成品保护 项目经理不好做装修是一个大项目，从拆除开始到主材安装，其中各个环节，要进到这个装修场地的人不下于几十人。 如何保证每个施工人员规范、标准地施工，都不说要达到技艺精湛、秉持工匠精神，只要求“不出错”都是很难的一件事。 装修公司就是这个项目的经理和总指挥。 如何当好这个总指挥，如何管理和制约，保证项目标准落地，让业主做真正的“甩手掌柜”，是一项非常冗杂且系统的工作。 有效交底交底是在开工前，会把设计师、工长、管家以及业主都约到现场，根据现场条件、图纸、业主需求等，做好施工组织计划，确保方案完整落地。 交底就像写作文的大纲，又不完全是大纲，毕竟写作文可以倒叙可以插叙，但装修不行，装修里的倒叙和插叙就是返工。 相比古早的口头交底，方案交底更稳妥。 住范儿的方案交底是把改造施工的内容都体现在图纸上，到时候不论施工人员还是业主都可以“照章办事、有据可依”。 图源：住范儿有一整套图纸落地方案 合理工期水电木瓦油施工，各个工期间会产生交叉，如何协调好各个工期间的时间顺序和逻辑关系，是避免后期返工的关键。 为了保证工期，住范儿做了一个38天工期表，各阶段施工都完完整整列在表格里。 而且，住范儿有工程管家，他会按照工程施工进度表，把材料和施工融合到一起统筹，并阶段性汇报给业主，做到工程材料施工一体化，就能避免返工，保证工期不延误，减少返工带来的损失。 图源：住范儿自制 有效盯工现在人都忙，没有时间每天都跑工地，又想看看施工的进展。 针对这个困扰，住范儿安排管家在群里及时反馈施工进度，业主可以在住范儿小程序收到施工进度播报，查看图片。 图源：住范儿自摄，工地播报 住范儿还配套了摩看巡检系统，巡检系统分有三个功能： 一是在所有基础施工工地覆盖摄像头，有一双“眼睛”替业主看着，提升工长和工人的服务意识，业主和管家也可以随时查看工地情况，利用摄像头手机端监控工地； 二是工程部周会、例会时，会在大屏幕巡检查看所有在线设备的现场施工情况，对施工质量、文明施工等内容进行监督，事无巨细，有问题及时指出； 三是摄像头自带的AI巡查系统，会采集全天的工地异常现象，进行存档，还会监督和语音提示工人安全文明施工。 还有一些包括“施工预演、全能工人收尾”等，提升施工交付的内容将会逐步实现。 图源：住范儿自摄 希望通过各施工阶段的注意事项，能帮助大家少返工。 你知道哪些返工的坑，可以分享在评论区，让更多的人别踩雷。 最后是装修干货大放送时间：准备装修的小白朋友心底没谱儿？别慌，装修过程中可借鉴的经验和意见建议，我们都整理好了。 【私❤小范儿：硬核干货】，领取~
下图中只是浅举一些个例子，其余的干货，一起领取了，慢慢看~ |
